樓盤均價：
9200 元/㎡
20套現(xiàn)房在售
主力戶型：130㎡、138㎡、167㎡
樓盤地址：東湖新城 - 廉頗大街以東、邯臨路以北
開盤時間：2018年9月28日
交房時間：2022年中旬
售樓地址：邯臨路與東興大街交叉口東行400米路北
開發(fā)商：邯鄲榮盛房地產開發(fā)有限公司
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0310-2901111
邯鄲市發(fā)改委文件說明，4級物業(yè)收取標準是1.2元/月/平米。電梯費用0.3元/月/平米，超出標準0.3元，問物業(yè)他們說不出任何理由。
榮盛錦繡觀邸小區(qū)，按照合同約定應于2022年6月底交房，但逾期未交房。在不具備交付條件下強制給業(yè)主發(fā)交房通知書強制交房，不提供竣工驗收證明等文件，車位地下室也逾期未交付。
| 戶型 | 廳室 | 建筑面積 | 分布樓棟 |
|---|---|---|---|
| 2號樓C戶型 | 4室2廳2衛(wèi) | 163m2 | 2號樓 |
| 2號樓C戶型 | 4室2廳2衛(wèi) | 163m2 | 2號樓 |
| 3和6號樓D戶型 | 3室2廳2衛(wèi) | 130m2 | 3號樓,6號樓 |
| 3和6號樓E戶型 | 3室2廳2衛(wèi) | 130m2 | 3號樓,6號樓 |
| 9/10/11號樓N戶型 | 3室2廳3衛(wèi) | 130m2 | 9號樓,10號樓,11號樓 |
| 9/10/11號樓M戶型 | 3室2廳3衛(wèi) | 134m2 | 9號樓,10號樓,11號樓 |
| 4號樓F戶型 | 3室2廳2衛(wèi) | 127m2 | 4號樓 |
| 4號樓G戶型 | 3室2廳2衛(wèi) | 110m2 | 4號樓 |
| 5號樓H戶型 | 4室2廳2衛(wèi) | 139m2 | 5號樓 |
| 1號樓B戶型 | 3室2廳1衛(wèi) | 107m2 | 1號樓 |
| 1號樓 A戶型 | 3室2廳2衛(wèi) | 128m2 | 1號樓 |
| 7號樓I戶型 | 3室2廳2衛(wèi) | 122m2 | 7號樓 |
| 7號樓J戶型 三室102㎡ | 3室2廳1衛(wèi) | 102m2 | 7號樓 |
| 8號樓K/L戶型 三室137㎡ | 3室2廳2衛(wèi) | 137m2 | 8號樓 |
| 占地面積 | 71.77畝 | 總戶數(shù) | 761戶 | 綠化率 | 35% | 物業(yè)公司 | 榮盛地產 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建筑面積 | 13.8萬m² | 車位數(shù) | 1138個 | 容積率 | 2.0 | 物業(yè)費用 | 2元/㎡/月 |
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東湖新城購房群 錦繡觀邸項目位于國務院第十三期規(guī)劃的東部新區(qū)的重點區(qū)域-經濟技術開發(fā)區(qū)內（是全省6個國家級的經濟技術開發(fā)區(qū)之一），總占地20平方公里；新區(qū)以高鐵、客運站及區(qū)別于舊城區(qū)的寬闊路網為基礎，以城市客廳、活力中心及金融花園三大板塊為主的CBD中央商務區(qū)為城市發(fā)展名片，以新行政中心、科技產業(yè)園區(qū)、公園、景觀湖，高教區(qū)及舒適型住宅區(qū)規(guī)劃為完善的配套支撐； 1、發(fā)達的交通路網及樞紐：項目西側的南北大道是東興大街（往南叫廉頗大街）是未來媲美中華大街、人民路的雙向十車道的新區(qū)主干道，項目東西方向的大道是邯臨路，西接北環(huán)、東環(huán)、市區(qū)迎賓路，以及東區(qū)主干路秦皇大街等；荀子大街北接和諧大街（雙向10車道）、趙王大街、毛遂大街往北都會修通至邯臨路，交匯成未來的便捷的區(qū)域路網；項目距京港澳高速收費口3公里，2-3分鐘車程，5分鐘內輕松抵達高鐵東站、10分鐘范圍內覆蓋了東區(qū)核心CBD區(qū)，20分鐘便可到達天鴻商圈、環(huán)球中心美樂城商圈，中心醫(yī)院東區(qū)及未來的第一醫(yī)院等；在“京津冀一體化”、“邯邢一體化”等大背景下，發(fā)達的區(qū)位交通路網會讓項目所在的區(qū)位價值最大化！ 2、不可復制的生態(tài)資源配套：項目緊鄰月愛湖公園-邯鄲唯一的生態(tài)體育公園，總占地700畝，水域面積275畝相當于6個趙苑公園，有籃球場、足球場、3000米跑道在內的46項體育設施，咫尺之間讓您在天然大氧吧內自由呼吸、盡享親水的愉悅、運動的舒暢；且項目附近有一條支漳河生態(tài)水景資源，上風上水又宜居舒適。 此外項目南側的文化山體公園也是后期規(guī)劃的重點，未來居住于此，生活環(huán)境幽雅舒適。 3、優(yōu)質教育資源環(huán)伺： 項目緊鄰省級重點高教區(qū)河北工程大學東校區(qū)（直線2公里），占地4789畝；并配備附屬小學及幼兒園、未來建成后可容納在校師生數(shù)萬人。此外，項目周邊1公里范圍內教育配套目前已較完善，開發(fā)區(qū)第一中學及開發(fā)區(qū)小學（尚壁小學）已投入使用。 4、舒適宜居：錦繡觀邸是目前東區(qū)乃至邯鄲市稀缺的低密度（2.0容積率）產品項目，以洋房、小高層為主的高品質宜居濱水雅宅；坐擁湖景、河景（臨項目東南側環(huán)繞小區(qū)）雙生態(tài)水景資源，上風上水舒適宜居；項目未來會成為東區(qū)乃至邯鄲的頂級社區(qū)。 5、省心無憂精裝修：小區(qū)的小高層及高層樓棟為精裝修交房；采用國內一線品牌裝飾材料、高級資質的裝修施工隊伍，實力設計師讓您輕松拎包入住，同時也免去了統(tǒng)一裝修的雜亂、噪音等諸多煩惱。 精裝高層均價9000元/㎡，洋房和精裝小高均價10000元/㎡ 共11棟樓 |
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