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看看邯鄲市區(qū)頻頻上漲的房價，再看看東區(qū)的這居高不下的價格，為什么其他區(qū)域都還沒那么快破1萬+，而東區(qū)1萬+大家都覺得習(xí)慣了！小葫蘆不由得想到之前跟朋友的討論，為什么邯鄲房價會一直這么高。

邯鄲房價雖然一直在頻頻上漲，但是東區(qū)的更高！基本上東區(qū)每個樓盤均價都在1萬+，而且還要綁定車位進(jìn)行銷售。哪怕現(xiàn)在可以使用公積金貸款吧，但是公積金最多只能貸款60萬，這還跟交款年限有關(guān)。

然而東區(qū)的房子隨隨便便就是100㎡以上，也就是隨隨便便一套房都要100萬+，雖然說是公積金商貸都是30%。但是就目前的情況來看，這30%的首付加上最高60萬也買不了一套房，畢竟30%就是30萬+，而真真正正的想要買上，則需要40%甚至更高。

公積金貸款

為什么東區(qū)的房價一直居高不下呢？這么高的房價背后，房源還不愁賣？客戶的需求量還很大，這又是為什么？

之前我們說過這是為什么，不知道大家是否還有印象？??點(diǎn)擊查看??

東區(qū)的房價之所以一直居高不下的原因是首先，東區(qū)屬于未來邯鄲的一個中央金融商務(wù)區(qū)，發(fā)展前景很廣泛。

其次，邯鄲市政府的大力扶持建設(shè)與開發(fā)，讓不少開發(fā)商開始在東區(qū)拿地，由于土地的競拍，樓面地價的逐步上漲也造就了現(xiàn)在東區(qū)房價的居高不下。俗話說的好，“羊毛出在羊身上”，這樓面地價的上漲最終直接會體現(xiàn)在購房者購房時的價格上！

最后，當(dāng)然是因為現(xiàn)在樓市的一個整體大環(huán)境的影響，邯鄲樓市整體是處于穩(wěn)步上漲的階段，所以怎么可能別的區(qū)域樓盤都在上漲，這邊卻在下降呢？你們說是不是？還有就是我們都知道現(xiàn)在是大房企的天下，東區(qū)更是大房企所熱衷的地方。大房企的頻頻入駐，東區(qū)的房價怎么會下來？

邯鄲夜景

之所以東區(qū)會沒有房源是因為，東區(qū)相對于其他區(qū)域來說是偏改善型，“剛需族”對房子的需求不在于此。北部新區(qū)是屬于生態(tài)宜居，東區(qū)是中央商務(wù)，南區(qū)則相對是屬于以物流發(fā)展為主要目標(biāo)，復(fù)興區(qū)則更多重視“剛需族”的選擇！

也就是說越來越多的家庭朝著改善自身的居住環(huán)境，從而進(jìn)行二次置業(yè)，提升居住水平。還有就是肥鄉(xiāng)區(qū)、永年區(qū)、峰峰市，武安市等下面縣級市市民，紛紛在市區(qū)進(jìn)行置業(yè)，形成了置業(yè)人數(shù)大于現(xiàn)在所在售的房源。

之所以說東區(qū)是大房企的天下，大家別不信，想想看買房時候的開發(fā)商是誰？想想看置業(yè)顧問是怎么介紹開發(fā)商？而東區(qū)的開發(fā)商又有哪些？

邯鄲東部新區(qū)樓盤分布圖

現(xiàn)在東區(qū)的這些大房企大開發(fā)商有美的，榮盛，隆基泰和，還有剛剛?cè)胱〉闹幸敝脴I(yè)。其中美的在東區(qū)擁有2個項目，分別是羅蘭春天與在售的東部美的城，說起來這個東部美的城，不得不說一下這個地塊占地1092畝，預(yù)計分4期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。這么龐大的體量可不是任何一家開發(fā)商能夠比擬，恐怕也只有美的這個開發(fā)商有這個實力，敢這么去做！

東部美的城鳥瞰圖

隆基泰和在東區(qū)也是擁有2個項目，分別是已經(jīng)售罄的未來城與尾盤在售的未來花郡，同時未來花郡項目，第一時間占據(jù)了月愛湖周邊，為各位購房者打造了一個舒適安逸的生活環(huán)境。

未來花郡鳥瞰圖

而榮盛堪稱大房企的“典范”，在東區(qū)擁有4個項目分別是榮盛觀邸、公園印象、錦繡觀邸、榮盛·錦繡學(xué)府。其中榮盛觀邸是榮盛集團(tuán)在東區(qū)“打天下”所開發(fā)建設(shè)的項目，不僅僅是為榮盛集團(tuán)打天下，更為了整個東區(qū)的建設(shè)添光彩！

公園印象鳥瞰圖

中冶置業(yè)的入駐東區(qū)，更是猶如一支強(qiáng)心劑，打在了購房者的內(nèi)心，同時也促使各位開發(fā)商積極拿地，在東區(qū)進(jìn)行大力建設(shè)與開發(fā)。畢竟中冶置業(yè)所拿4個地塊，可是能開發(fā)出不少適宜居住的項目！

中冶置業(yè)所拿東區(qū)地塊

同時我們本地的開發(fā)商實力也不容小覷，大美地產(chǎn)開發(fā)的大美如園項目做到了開盤即清盤；萬浩地產(chǎn)的紅璽城在售罄近一年后還不斷有購房者進(jìn)行咨詢，東尚地產(chǎn)一直以建造邯鄲人民滿意的住宅為主要理念；榮科地產(chǎn)在東區(qū)擁有5個地塊，讓小葫蘆想說一句，我以為你是青銅沒想到你是王者！

怪不得東區(qū)的房價遲遲不能下來，一直位居1萬+超高狀態(tài)，拉高了邯鄲整體的房價！原來都是這些大房企所搞的事情！

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