久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

跟辦公室的兩個(gè)姐姐一直交不上心，沒有共同語言。

姐姐A老公在市某局做主任，姐姐B老公是房產(chǎn)開發(fā)商，她們兩個(gè)人有房有車生活安逸，看起來從來沒有考慮過生活問題，在辦公室討論的更多是吃買游玩和自己的孩子，儼然是大家羨慕的小資姿態(tài)。

姐姐A喜歡出去玩，幾乎每個(gè)月都要出去一次，各地稀奇古怪的紀(jì)念品擺滿了桌子。

姐姐B愛吃零食，天天快遞不斷，每個(gè)月花在零食上的錢就得五位數(shù)，對(duì)，你沒看錯(cuò)，比我的工資還要高很多！我去過她家，她老公喜歡茶壺，擺了整整一個(gè)展示柜，小看也有十幾把，從幾千的到幾萬的都有。

對(duì)比起兩個(gè)人的買房史，更像是兩類人的縮影。

姐姐A是我的同校師姐，跟姐夫A是同班同學(xué)。

剛畢業(yè)的時(shí)候姐姐A在一個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)做英語老師，給小學(xué)生輔導(dǎo)英語，本來就不是一個(gè)有耐心的人，天天被小學(xué)生懟得要死要活，每天回到出租房都是一身的疲憊。

姐夫A考了民政局，開始是救助站，后來去了殯儀館，光聽名字就知道是怎樣的一種生活環(huán)境。后來姐夫A發(fā)憤圖強(qiáng)考了市某局，人比較爭(zhēng)氣，用了不到十年坐到了主任的位子，姐姐A也受此鼓舞，考進(jìn)了辦公室。

即便姐姐姐夫的事業(yè)穩(wěn)定、家庭尚可，也是結(jié)婚四年了才買上房子，第八年才敢要孩子，用她的原話說：你覺得我現(xiàn)在過的不錯(cuò)，可是在五年前，我沒有一刻是安穩(wěn)的，更別說買房了，不敢要這不敢買那，連孩子都不敢生。花了整整13年才走到今天，再看看現(xiàn)在一切順利，到了年紀(jì)一切都過來了。

姐姐B跟老公是小學(xué)同學(xué)，她老公小學(xué)五年級(jí)就開始追她了。

那時(shí)候姐姐B還是一個(gè)學(xué)習(xí)好、德智體美勞共同發(fā)展的三好學(xué)生，連學(xué)校的文藝晚會(huì)都是她撐起來的，儼然是別人家的孩子。

而她老公那時(shí)就顯現(xiàn)出了沒有讀書天賦的苗頭，還是孩子思維太簡(jiǎn)單，姐姐B就特別瞧不上她那個(gè)未來的老公，覺得他不學(xué)無術(shù)以后一定沒有出息。

姐夫B又是一個(gè)特別堅(jiān)定的人，追啊追啊，伴隨著姐姐B的白眼和不屑，追過了初中，高中。

高考，姐姐B發(fā)揮失常只考入了一所普通的二本院校，姐夫B發(fā)揮超常進(jìn)入了一所專科學(xué)校。在大學(xué)，姐姐B依舊是課堂上的學(xué)霸，女生中的系花，文藝晚會(huì)上的明星。

用姐姐B的話來說，姐夫B就是沒有珍惜這來之不易的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，門門功課亮紅燈，大二就選擇了退學(xué)，跟著家里學(xué)做生意，在房產(chǎn)界異軍突起。

當(dāng)然在這過程里也沒放棄追姐姐B的腳步，終于在姐姐B大三的時(shí)候追到了她。

兩人在姐姐B畢業(yè)的當(dāng)年結(jié)婚，婚房是姐夫B手下的房產(chǎn)，一個(gè)鬧中取靜的地段，整個(gè)一層兩套房打通，足足三百平方。

兩人第二年就有了第一個(gè)寶寶，并且輕輕松松走到現(xiàn)在，B姐姐簡(jiǎn)直就是豪門大戶般的存在。

記得去江蘇衛(wèi)視學(xué)習(xí)的時(shí)候，主任帶隊(duì)，我跟B姐姐隨從，在我和主任焦灼站在路邊等車的時(shí)候，B姐姐已經(jīng)坐著大賓利被司機(jī)徑直送到商務(wù)艙候車區(qū)。

到了南京，姐姐B也沒住招待的酒店，直接去了自己在南京的房子。直到現(xiàn)在我都不知道他家在哪些城市有多少房產(chǎn)。

還有我，研究生剛畢業(yè)的時(shí)候跟很多同齡人一樣可謂是意氣風(fēng)發(fā)，滿眼的花花世界，時(shí)刻覺得自己是最成功的那一部分人，整天想著“我們不一樣”，籌劃著一年買車兩年買房。

甚至跟家里放言：你們不用給我攢錢付首付，我自己就行。也是挨了不少白眼。

畢業(yè)快兩年了，為了實(shí)現(xiàn)自己曾經(jīng)裝過的逼，一狠心買了輛BMW 1系，每個(gè)月還車貸也是累得不亦樂乎?？墒茄鄢蛑?jī)r(jià)從16000漲到了28000，再也不敢說能自己買房了，每天都在猶豫要不要去一個(gè)房?jī)r(jià)稍微低一點(diǎn)的地方將就一下。

三類人，三個(gè)世界。

姐姐A是那種已經(jīng)買完房走完人生最艱難時(shí)刻的一類人，她體會(huì)過酸甜苦辣，也明白悲歡離合，知道有房沒房的分界有多大，更能理解大多數(shù)人眼中的焦慮和無奈。

姐姐B是那種不需要擔(dān)心買房的階層，可能在她眼中房子只是商品和住宿的地方，她理解不了為什么有些人會(huì)拿出半輩子的積蓄去買一套房子。

而我，正代表這大多數(shù)還沒買房，處于是否能湊齊六個(gè)錢包買房的一類人。

不久前，在一檔節(jié)目中，經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱建議，如果年輕夫婦有一定的條件，可以用雙方父母、爺爺奶奶、外公外婆六個(gè)錢包合起來支付房子首付。

聲音一出，一片嘩然。就這樣，在許多年輕人都為房?jī)r(jià)而感到焦慮和惶恐的情況下，樊綱的發(fā)言正好激活了公眾的“槽點(diǎn)”，被推上輿論的風(fēng)口浪尖。

王思聰同學(xué)回答過一個(gè)類似的問題，價(jià)值一萬人民幣：

現(xiàn)在熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)是否高的離譜？年輕人花光父母的積蓄貸款買房是否合理？

他的回答是：

在我理解中，你所說的“熱點(diǎn)城市”應(yīng)該是包括看北上廣深還有GDP靠前的一些省會(huì)城市。

我并不了解所有熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)，但我敢肯定的說，我所居住的城市-上海的房?jī)r(jià)是高的離譜。

我覺得，上海的房?jī)r(jià)之所以高，是因?yàn)樯虾＿@個(gè)城市的獨(dú)特性。這就導(dǎo)致了上海不再是上海人的上海，它甚至都不是中國(guó)人的上海，它是全世界人的上海。

全世界有錢人都會(huì)選擇來上海投資房產(chǎn)，所以房?jī)r(jià)高是理所當(dāng)然的了。

還有就是中國(guó)文化的獨(dú)特性：中國(guó)人喜歡買房，不喜歡租房?。ńY(jié)婚的時(shí)候婚房如果是租的感覺不大行）。這點(diǎn)我覺得非常不理智。選擇租房或者買房我覺得應(yīng)該看城市的租售比，租售比合理范圍之內(nèi)（ ! : 200 ）買房，不管是否作為投資，都是合適的，但是太高，就非常沒有必要了。

舉個(gè)例子：上海金茂府， 95 平米房 95000 一平，租賃價(jià)格15000 一個(gè)月。合每平157 塊。租售比 1 : 605 。這意昧著你買了后，不間斷的租出去， 50 年后可以回本（不考慮凈現(xiàn)值折算）。

不僅上海，北京也是這個(gè)情況。在這種房?jī)r(jià)虛高（高于真實(shí)居住需求）的情況，租房明顯是更好的選擇。

由此看來，花光父母的錢貸款買房，且不說道德上的問題，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來說就是個(gè)愚蠢的選擇。 

王老板拋出兩個(gè)觀點(diǎn)：

第一，用父母的積蓄來買房，無論是從經(jīng)濟(jì)還是從道德上來說，都很傻叉。

第二，現(xiàn)階段，根據(jù)租售比來說，現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)沒有任何投資價(jià)值。

在思聰和姐姐B的眼中，房子可能只是一間屋子或者是用來投資的工具，只是我們繞不過的是，買房除了是經(jīng)濟(jì)問題外還是一個(gè)社會(huì)問題。

有人說，在一線城市，房子就是最大的信仰，如果明白它背后的邏輯，你才有可能成為贏家。

房子作為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值就在于其“不動(dòng)”。簡(jiǎn)言之無非就是兩個(gè)字：資源。大家聚焦的大城市買房問題，無非就是一線城市有很多資源，是其他城市沒有的。

特別是其中最核心兩個(gè)資源：教育，醫(yī)療。一線城市所擁有的這類資源是普通三四線城市無法比擬的。

房子本身不值錢，值錢的是匹配房子的資源。

很多專家學(xué)者也進(jìn)行了評(píng)論，炒房者對(duì)于三線和四線城市的房產(chǎn)市場(chǎng)也是相當(dāng)不看好，其中最重要就是這些城市沒有足夠的資源來匹配價(jià)格增長(zhǎng)的速度。

沒錯(cuò)，我們從字面上看到房?jī)r(jià)是上漲了，但是其他方面變化了嗎？你的薪水大幅度增加了嗎？沒有！教育資源增加了嗎？沒有！你享受了更好的市政資源沒有？沒有！你買的房子除了數(shù)字變化而已，其他毫無變化！

各位朋友可以隨筆者的思維一起來分析分析這個(gè)問題，在像北京和上海這樣的一線城市，年輕人到底應(yīng)不應(yīng)該湊齊六個(gè)錢包買一套房？咱們可以從三個(gè)角度來考慮這個(gè)問題：

首先，一線城市的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)嗎？

就拿上海舉例，2006年7月上海全市均價(jià)也才9356元一坪，就連房?jī)r(jià)最高的盧灣區(qū)也不足4萬一坪，2017年6月開始，房?jī)r(jià)持續(xù)低落，到2018年4月進(jìn)入最低點(diǎn)，也要46814一坪！上漲了多少？

第二，一線城市的資源有哪些？

有人說，選擇了大城市就是選擇了一種生活方式，筆者深以為然。

先是自己，進(jìn)入大城市是不是就是意味著能有更高薪的工作機(jī)會(huì)和更廣闊的視野？

接著是孩子，面對(duì)于五線小縣城，在教育資源上那叫一個(gè)直接碾壓，一路無遮無攔的踏入985，211，能少吃多少苦。

當(dāng)然還有市政建設(shè)資源，這點(diǎn)毋庸多說，隨便一個(gè)人都知道最好的醫(yī)院在北京（一線城市）。

第三，現(xiàn)實(shí)一些說，父母操勞一輩子，還不都是為了兒女嘛。

思聰和B姐姐這樣不考慮房?jī)r(jià)的富豪哪有這么多，現(xiàn)在絕大多數(shù)的一線城市買房子的年輕人哪個(gè)不是傾盡所有的工資和親屬朋友的資助？

對(duì)父母來說，即使花光所有的存款，哪怕是賣房賣車，只要兒女幸福了，也就心滿意足了。

雖然說來不好聽，但從中國(guó)整體的價(jià)值觀來說，啃老這種事，也算是延續(xù)多年的傳統(tǒng)了，不信你看一下周圍的同學(xué)朋友隔壁王大爺?shù)亩寮业拇笾蹲樱膫€(gè)不是這種情況？

最后，筆者來一句閑語，還在猶豫要不要湊齊六個(gè)錢包買房？那是沒看開，看開了，就是湊十個(gè)錢包也要買！

結(jié)束語：大量粉絲還沒有養(yǎng)成閱讀后點(diǎn)贊的習(xí)慣，希望大家在閱讀后順便點(diǎn)贊，如果喜歡，也請(qǐng)分享給身邊的朋友，以示對(duì)我們的鼓勵(lì)！