久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

隨著一二線重點城市限購政策的深入，樓市調(diào)控也越來越嚴，很多購房者難以接受一二線城市高昂的房價，同時也迫于沒有購房資格而開始轉(zhuǎn)向三四線城市。

三四線城市有著很多的誘惑，諸如較低的房價、優(yōu)質(zhì)的環(huán)境、便捷的交通等，這些條件吸引著很多購房者進入三四線城市。但是，三四線城市的樓市并不如一二線城市這么簡單，一二線因其天然的人口虹吸效應(yīng)，購房需求隨著人口進入不斷增加，所以房價有支撐，風(fēng)險較小。

三四線城市并不是如此，情況也更加復(fù)雜，一些環(huán)一線周邊三四線城市及東部沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的三四線城市，他們享受這一二線城市外溢購房需求，還有城鎮(zhèn)化的推進，迅速崛起。

環(huán)一線城市利好源自一線城市購房需求的外溢，受一線城市限購政策的影響買不了房，或者迫于高房價，買不起的房的一線城市夾心層購房者，會選擇一線周邊城市購房置業(yè)，滿足自己的居住需求。

還有些城市如嘉興、中山、昆山、徐州、金華等地，發(fā)展迅速，而且本身有著較強的制造業(yè)基礎(chǔ)，經(jīng)濟較為發(fā)達。在城鎮(zhèn)化的過程中，舊城拆遷改造，貨幣化安置造成市民手中有了較多的現(xiàn)金，在面對改住條件等現(xiàn)實需求時也更愿意出售購房，同時被拆遷的居民購房需求旺盛，房價自然水漲船高。

這是三四線城市中樓市局面較好的城市，但是還有另一些城市，他們庫存高企，面臨去庫存的壓力，讓房企絞盡腦汁。這樣的城市主要集中在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，和人口流出較多的地區(qū)，如寧夏賀蘭、江西鷹潭、甘肅會寧、安徽六安等地，甚至出現(xiàn)樓盤爛尾，開發(fā)商跑路的情況。

究其原因還是因為這些城市經(jīng)濟發(fā)展沒有搞上去，沒有足夠的購房人群進入，難以支撐房價的上漲。另外，這些城市本身樓市庫存較多，仍然處于去庫存階段，單靠本地的居民尚且難以消化庫存，而且在購買力不足的情況下，本地購房需求也較弱。

所以說，三四線樓市冰火兩重天，一遍不愁賣，一遍高庫存，購房者在選擇三四線購房時需要多個心眼，考慮好自己的購房需求，不要盲目入手。

對于西部欠發(fā)達地區(qū)的三四線城市，需要更好的控制新盤入市，增加本地居民工作和收入，發(fā)展經(jīng)濟為第一要務(wù)，防止造出鄂爾多斯似的鬼城，沒人居住，那就得不償失了。