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預(yù)售新政自1月份出臺(tái)以來，邯鄲樓市收緊了許多，在3月份又進(jìn)入一個(gè)嚴(yán)查期，許多樓盤都低調(diào)的處于“咨詢”狀態(tài)，然而，這并未阻擋邯鄲房價(jià)上漲的步調(diào)。

據(jù)戀家網(wǎng)新聞中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：3月份邯鄲市區(qū)均價(jià)8497元/㎡，環(huán)比上漲1.4%，同比上漲34.4%。其中叢臺(tái)區(qū)在售32個(gè)樓盤，均價(jià)10487元/㎡；住宅在售22個(gè)樓盤，均價(jià)9695元/㎡；邯山區(qū)在售17個(gè)樓盤，均價(jià)8931元/㎡，住宅在售9個(gè)樓盤，均價(jià)8111元/㎡；復(fù)興區(qū)在售8個(gè)樓盤，均價(jià)7913元/㎡，住宅在售7個(gè)樓盤，均價(jià)7686元/㎡。

邯鄲年度房價(jià)走勢圖

叢臺(tái)區(qū)房價(jià)依舊位居三區(qū)榜首，較2月房價(jià)有所上漲，這和叢臺(tái)區(qū)雖然房源在不斷減少，購房者還是青睞叢臺(tái)區(qū)有很大關(guān)系。據(jù)統(tǒng)計(jì)，叢臺(tái)區(qū)在售樓盤有美的·梧桐林語4號樓、北湖十六峯2號樓、東部美的城、環(huán)球中心和美的·拉德芳斯等樓盤，均是五證齊全，且大部分樓盤都是尾盤在售。

叢臺(tái)區(qū)房價(jià)一路高歌猛進(jìn)

邯山區(qū)房價(jià)有所上漲，根據(jù)統(tǒng)計(jì)的樓盤，在售的有和平麓、漳和府、龍仕公園里尾盤和邯大路周邊一些樓盤，由于邯山區(qū)可售房源不多，所以發(fā)展態(tài)勢相對來說比較穩(wěn)定。

邯山區(qū)房價(jià)較為坎坷

復(fù)興區(qū)在售樓盤8個(gè)，兆通花苑、沁河印象和壹公館等樓盤還在陸續(xù)銷售，由于諸多原因，房價(jià)出現(xiàn)了下滑現(xiàn)象，產(chǎn)品主要以公寓為主，大戶型住宅為輔，購房者在購房方面略有遲疑。

復(fù)興區(qū)房價(jià)走勢一路走來相對平穩(wěn)

土地方面：邯鄲3月份土地市場共出讓72宗地塊，包含住宅、商業(yè)和工業(yè)等多種土地性質(zhì)，出讓面積達(dá)1746273.07㎡，起始價(jià)總和達(dá)到124971.81萬元，其中住宅共出讓16宗地塊，曲周縣1幅、永年區(qū)2幅、峰峰礦區(qū)4幅、廣平縣1幅、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1幅、冀南新區(qū)6幅，出讓總面積達(dá)579685.1平方米；3月份住宅市場成交17宗地塊，武安市4宗、峰峰礦區(qū)5宗、大名縣1宗、魏縣4宗、館陶縣2宗，臨漳縣1宗，總面積達(dá)150634.45㎡，攬金2.48億，詳情請看下表。

市場方面：3月初政府對樓市進(jìn)行預(yù)售嚴(yán)查，許多樓盤都“關(guān)門歇業(yè)”，有房的樓盤房源則比較緊俏，因此部分樓盤也出現(xiàn)小幅上漲情況。傳統(tǒng)樓市中的“金三”已不復(fù)輝煌場面，邯鄲樓市也驗(yàn)證了樓市旺季不旺、淡季不淡的神話，4月份樓市能否在嚴(yán)查中緩過勁來，拿到預(yù)售證的開發(fā)商規(guī)定10日內(nèi)必須開售已獲得預(yù)售的房源，房價(jià)是否再出現(xiàn)波動(dòng)，一切都是始料未及的。不過，叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城和冀南新區(qū)的樓盤正在迅速崛起，4月工地全面復(fù)工后，新一輪的樓盤PK賽就開始嘍！

購房者方面：許多購房者現(xiàn)在應(yīng)該是一頭霧水的狀態(tài)，打電話咨詢售樓部被告知無房，去到樓盤售樓部現(xiàn)場則被告知尾盤在售，或者樓層價(jià)差、或是戶型太大、或是房價(jià)太高接受不了等情況，買房的那顆心應(yīng)該會(huì)有挫敗感，只能觀望這些即將入市的新樓盤，例如咨詢較火熱的恒大悅府、夢湖孔雀城和美的盛世天成等新小區(qū)，將希望寄托在這些樓盤上。不著急買房的網(wǎng)友們，等等也許有好事發(fā)生，比如：房價(jià)又漲了！好崩潰的說……

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