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人世間最美好的感覺莫過于此，柴米油鹽、人間煙火、有人問候、有人安慰，這就是家的感覺！隨著經(jīng)濟(jì)條件的改善、家庭人口的增加，原先狹小的房屋已經(jīng)無法承受，越來越多的中年人開始購(gòu)買自己的第二套新房，來改善一下自己的生活條件。那么這些人在購(gòu)買改善型住房時(shí)，應(yīng)該注意哪些方面呢？今天小編就和大家聊一下吧！

1、戶型面積

對(duì)于那些想要改善居住條件的購(gòu)房者來說，戶型面積可謂是重中之重！孩子的長(zhǎng)大、父母需要身邊照顧，如果戶型面積偏小的話，那樣生活將會(huì)有諸多不便；尤其對(duì)于那些獨(dú)生子來說，需要有雙方父母照顧，沒有一個(gè)較大的新房，那么只能來回奔波勞累了！

2、社區(qū)環(huán)境

新置業(yè)的改善族，都有著提升居住檔次的強(qiáng)烈愿望，因此，對(duì)于周邊自然、人文環(huán)境有著更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求，比如對(duì)綠化水平、物業(yè)服務(wù)水平、居住人群檔次等都比較關(guān)注，周邊有公園、湖泊等居住定會(huì)更愜意，讓生活檔次提高一個(gè)臺(tái)階！

3、配套設(shè)施

配套設(shè)施對(duì)于購(gòu)房者來說都是一個(gè)十分重要的因素，但對(duì)于中年人來說更加重要，因?yàn)槟阋呀?jīng)沒有精力開車十幾分鐘去買生活用品。健全的配套設(shè)施，可以讓你的生活更加方便，有更多的時(shí)間去陪伴家人。

4、周邊學(xué)校

隨著孩子的長(zhǎng)大，上學(xué)已經(jīng)成為了一個(gè)越來越頭疼的問題。所以購(gòu)房者在購(gòu)置改善型住房時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)詢問學(xué)位問題，以免孩子以后無法正常入學(xué)，讓孩子輸在起跑線上！

5、醫(yī)院

醫(yī)院對(duì)于中年購(gòu)房者來說，可以算是一個(gè)十分重要的配套設(shè)施。隨著年齡的增長(zhǎng)，身體素質(zhì)開始下降，看病吃藥已經(jīng)成為家常便飯，小區(qū)緊鄰醫(yī)院將會(huì)讓你省去很多奔波之苦，所以改善型購(gòu)房者在看房時(shí)一定要注意這點(diǎn)。

6、貸款方式選擇

人到中年，上有老下有小，二套房首付雖降低，但對(duì)于一些家庭買房來說仍有壓力，第一次買房已啃老父母，第二次購(gòu)房不能再向他們借錢了，如急需買房，可考慮先賣舊房后買新房的方式。

有的家庭雖拿得出首付，但因?yàn)槟昙o(jì)大，貸款年限不能太長(zhǎng)，月供比例較高，建議盡量采取等額本息還款法，減少供房壓力。有條件的購(gòu)房者盡量選擇利率較低的公積金貸款，隨著貸款額度提升、二套房首付比例降至3成，公積金貸款無疑是最劃算的方式。

對(duì)于改善型購(gòu)房者來說，第二套住房與你后半生的幸福息息相關(guān)，所以購(gòu)房者在購(gòu)買新房時(shí)，一定要小心謹(jǐn)慎，多方比較之后選擇屬于自己的新房。今天小編就和大家聊到這里了，咱們下期再見！

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