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邯鄲樓市的房價走勢頗受購房者關(guān)注，據(jù)戀家網(wǎng)新聞中心大數(shù)據(jù)顯示：2月份邯鄲主城區(qū)房價均價為8379元/㎡，較1月份上漲275元/㎡，環(huán)比增長3.4%。其中2月份叢臺區(qū)均價為：9614元/㎡，邯山區(qū)均價為：7800元/㎡，復(fù)興區(qū)均價為7722元/㎡，較1月份來說，各區(qū)域都有大幅度上漲，這和各區(qū)域在售房源量有明顯關(guān)系。

2018年2月份邯鄲房價走勢

2月份是跨年月，在這一月不少購房者都是返鄉(xiāng)置業(yè)的游子們，在和家人享受團圓相聚的時刻時，也不忘走訪邯鄲各大樓盤了解最新的房源在售情況，不少歸家的游子在這個年假定下了自己的“家”，也圓了人生一大事兒。經(jīng)戀家小分隊年后“春曉探盤”得知，不少售樓部過年期間都沒放假，除了正常值班外，還有許多人處于每天“上班”狀態(tài)，客戶電話不停，每天售樓部到訪20組以上的大有盤在，不時傳出一天賣出N套房的消息，看來2018年的春節(jié)，樓市真是不打烊啊！

春曉探盤（點擊圖片查看詳情）

戀家網(wǎng)統(tǒng)計的主城區(qū)房價均價依據(jù)是當(dāng)前各區(qū)域在售住宅的房價均價，供購房者參考，從數(shù)據(jù)上來說，和當(dāng)前市場在售價格基本吻合。邯鄲市區(qū)普遍房價已經(jīng)在8500元/㎡上下徘徊，叢臺區(qū)的房價始終處于上漲態(tài)勢，在2017年底地王之戰(zhàn)出爐后，2018年有望整個區(qū)域房價破萬，不得不說，剛需購房者的壓力大大滴！

叢臺區(qū)房價2月份均價為9614元/㎡，較1月份上漲227元/㎡，環(huán)比增長2.4%，叢臺區(qū)在售29個樓盤統(tǒng)計中包含了東區(qū)在售的一些樓盤，例如東部美的城和榮盛觀邸等樓盤。叢臺區(qū)房價的扛把子有恒大和碧桂園，這些樓盤在2月份時銷售也宣告尾聲，恒大龍庭和翡翠華庭住宅全部售罄，翡翠華庭最后住宅價格高達12000元/㎡，所以大家猜測棉三地塊的房價應(yīng)該不會低于12000元/㎡，不過到底會是多少，還得保利說了算呀！

2018年2月份叢臺區(qū)房價走勢

叢臺區(qū)在售樓盤目前可數(shù)，例如北湖十六峯、萬浩繁花郡、安聯(lián)釣魚臺壹號和紫御豪庭，還有火熱咨詢中的美的滿庭芳，恒大綠洲和碧桂園天匯灣，已經(jīng)有不少客戶安心在這些地方。

邯山區(qū)的房價均價為7800元/㎡，較1月份上漲115元/㎡，環(huán)比增長1.5%，邯山區(qū)在售12個樓盤，包括復(fù)工的一些樓盤，所以導(dǎo)致價格有所提升。目前邯山區(qū)較火的樓盤應(yīng)該就是國瑞·瑞城、明珠1號、桃源山莊等樓盤。相對于從臺區(qū)來說，2月份邯山區(qū)還是以小開發(fā)商開發(fā)的樓盤為主，價格上較低，樓盤開發(fā)規(guī)模和小區(qū)環(huán)境等方面有些差距，不少購房者想在邯山區(qū)購房，大家在對比之后，有些購房者選擇了價格上較低的樓盤，小編在此提醒廣大購房者，不要貪圖便宜，買房需要綜合考察該樓盤的實力，切莫再走2014年的“血淚訓(xùn)”。

2018年2月份邯山區(qū)房價走勢

復(fù)興區(qū)的房價均價為7722元/㎡，較1月份上漲111元/㎡，環(huán)比增長1.6%，復(fù)興區(qū)在售樓盤9個，除錦繡江南、盛錦花園是尾房外，其他產(chǎn)品基本圍繞在公寓類型，例如戴斯壹公館、沁河印象和陽光新卓廣場等，小戶型、低房價、LOFT產(chǎn)品等的確贏得些許購房者的心，對于剛需客來說，也能夠成為一個很好的過度產(chǎn)品，但是長遠來看，公寓住宅還是有一定的弊端，例如年限、水電和落戶問題等，購買時務(wù)必問清楚，綜合考慮，且買且珍惜吧！

2018年2月份復(fù)興區(qū)房價走勢

綜上所述：

叢臺區(qū)2018年的主戰(zhàn)場是叢臺產(chǎn)業(yè)新城，新拿地塊較為集中，孔雀城、恒大和碧桂園將會陸續(xù)入市，畢竟引起北部的看房熱。邯山區(qū)2018年的主戰(zhàn)場是東南角，北堡和支漳河南岸，美的和恒大，外加冀南新區(qū)的一系列新盤的入市，定將人們的目光轉(zhuǎn)移至冀南新區(qū)戰(zhàn)場。復(fù)興區(qū)2018年的主戰(zhàn)場是光華北大街和邯武大橋，美的地產(chǎn)、萬騰地產(chǎn)和翠湖地產(chǎn)，誰將贏取復(fù)興區(qū)人民的心，位置其次，產(chǎn)品主要，房價的基調(diào)。三足鼎立的局面已經(jīng)設(shè)立，這盤棋該如何走？我們靜觀其變。

除了主城區(qū)三足鼎立的局面，永年區(qū)和肥鄉(xiāng)區(qū)在2017年適應(yīng)改區(qū)沉寂了一年后，2018年眾多地塊的拍出，也將引導(dǎo)一部分購房風(fēng)向，隨著大房企的陸續(xù)入駐，例如肥鄉(xiāng)綠城民生項目民生城市廣場、天山萬創(chuàng)智匯城項目今年3月份將入市，其他新盤新地塊也將陸續(xù)推出。除永年和肥鄉(xiāng)區(qū)，其他縣城的房價和樓盤在2017年基本均已處于售罄狀態(tài)，伴隨著2017年新地塊的拍賣，2018年將有新的勢力崛起，而在戀家網(wǎng)記者走訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，縣里樓盤根本不愁賣，甚至處于供不應(yīng)求的局面，而買房者大都是在外務(wù)工的縣城人民，因房價較低，所以投資或者給家里老人買房居多，導(dǎo)致縣城房價一直處于上升狀態(tài)，基本均價已在4500元/㎡+。

邯鄲土地市場在2月份出讓了20宗土地（住宅、商業(yè)和工業(yè)），其中住宅用地8塊，攬金4.27億元，邯鄲市區(qū)有4宗地。2月份出讓公告地塊里，掛牌截止日期是3月份的有15宗地塊，將于3月份進行拍賣，3月份還將陸續(xù)出讓地塊，我們也將第一時間將地塊拍賣信息播報。

對于購房者來說，金三銀四許多新盤的入市可謂是又多了許多選擇的機會，在眾多樓盤中，如何在房企實力相當(dāng)、樓盤品質(zhì)相當(dāng)、開發(fā)周期相當(dāng)、地塊位置相當(dāng)?shù)臉潜P中選擇一個中意的“家”就尤為重要了！2018年，房子不是奢侈品，而是對家更深的向往。

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