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國家統(tǒng)計(jì)局24日發(fā)布的1月份70個大中城市新建商品住宅的價格指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示：1月全國房價平穩(wěn)運(yùn)行、熱點(diǎn)城市繼續(xù)降溫是主基調(diào)。

無論是從環(huán)比還是同比數(shù)據(jù)看，一線城市新建商品住宅銷售價格都出現(xiàn)了下降，二三線城市的房價漲幅回落，不過部分三四線城市仍在升溫過程中。

一月份我國商品住宅銷售價格穩(wěn)中有降

從1月新建商品住宅房價環(huán)比榜看，大連以1.6%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，貴陽、昆明、（遵義、煙臺、襄陽）等5個城市的環(huán)比漲幅也超過1%，成為1月房價環(huán)比領(lǐng)漲的主要城市。

備受關(guān)注的一線城市新建商品住宅價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，特別是上海和廣州的環(huán)比降幅均為0.4%，環(huán)比跌幅在70城市中僅次韶關(guān)（韶關(guān)環(huán)比下降0.5%）；從同比看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，特別是深圳以3.4%的同比降幅領(lǐng)跌70大中城市，而北京的房價同比降幅超過1%，已經(jīng)連續(xù)數(shù)月位于下降通道。

中國研中心市場經(jīng)濟(jì)研究員劉為民表示，1份的房價整體來講，仍處在一個平穩(wěn)調(diào)整的過程中，當(dāng)然對于一線城市來說，一系列的嚴(yán)格調(diào)控政策仍在持續(xù)發(fā)酵當(dāng)中。

值得關(guān)注的是，盡管一線及熱點(diǎn)二線城市的房價基本降溫，但部分三四線城市房價仍在升溫中，其中，沈陽、哈爾濱、貴陽、昆明、西安、北海、贛州等7個城市的1月新建商品住宅價格的同比漲幅超過10%，環(huán)比漲幅在1%左右。

業(yè)內(nèi)人士表示，近期部分城市推出的人才引進(jìn)計(jì)劃一定程度上會分流一線及熱點(diǎn)城市的相關(guān)人員，而人口凈流入則會對當(dāng)?shù)胤績r起到剛性支撐作用。

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市漲幅回落

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續(xù)16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點(diǎn)；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點(diǎn)。

70個大中城市中，一線城市住宅銷售價格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點(diǎn)。

來源：央視財(cái)經(jīng)、國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站、中國新聞網(wǎng)