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邯鄲樓市2018年的房價走勢頗受購房者關(guān)注，作為邯城購房者最關(guān)注和最信賴的網(wǎng)站，據(jù)戀家網(wǎng)新聞中心數(shù)據(jù)顯示2018年邯鄲樓市1月份房價均價為8104元/㎡，和2017年底相比，基本處于平穩(wěn)上漲態(tài)勢，這和當(dāng)前市場進(jìn)入冬季遇冷也有很大關(guān)系。

邯鄲房價走勢圖

據(jù)統(tǒng)計(jì)叢臺區(qū)均價為9387元/㎡，復(fù)興區(qū)為7611元/㎡和邯山區(qū)為7685元/㎡，相較于12月份，整體房價處于平穩(wěn)上漲趨勢，但是漲幅較小，和冬季樓市遇冷有些許關(guān)系。

叢臺區(qū)在售樓盤有30余個，主要集中在聯(lián)紡路以北和北湖區(qū)域，以萬浩繁花郡、美的滿庭芳、碧桂園天匯灣、恒大綠洲和北湖十六峯等樓盤為代表，房源較少，預(yù)計(jì)年末返鄉(xiāng)置業(yè)將會迎來一波置業(yè)潮。

叢臺區(qū)樓盤1月份最新房價表

邯山區(qū)在售樓盤13個，除了隆基泰和瀾灣和國瑞名氣稍大些，其他樓盤基本為本土開發(fā)商，且是尾盤在售居多。

邯山區(qū)樓盤1月份最新房價表

復(fù)興區(qū)在售樓盤9個，全部都是尾盤在售，例如錦繡江南僅剩四期大戶型幾套、卓冠美景城、鉑爾縵國際公館和盛錦花園等樓盤基本都是尾盤，所剩房源可數(shù)。

復(fù)興區(qū)樓盤1月份最新房價表

從房價漲幅分析來看，邯鄲房價上漲趨勢較為平穩(wěn)，縱觀2017年，并未出現(xiàn)大幅度上漲現(xiàn)象，1月份基本和2017年12月份房價持平，可見邯鄲樓市發(fā)展較為穩(wěn)定。相較于河北省的其他城市來說，邯鄲房價基本是在8000元/㎡上下起伏，能夠被購房者所接受。

河北省12月份房價解析圖

從土地市場來說，1月份邯鄲共計(jì)出讓32宗土地，其中四宗流拍，成功出讓土地共28宗，總938畝攬金10.6億元，住宅用地出讓12宗，約合451.7畝，攬金9.8億元。整體來看，邯鄲土地市場還是非?；馃?，無論是政府新出讓地塊，還是開發(fā)商的拿地?zé)崆?，均是呈遞增趨勢，新地塊的拍出意味著將有新盤的入市，房源的增多，購房者可選擇的空間就加大，2018年的樓市要熱鬧嘍。

邯鄲1月份土地成交表

從樓市政策來看，首先，1月10日新出臺了《邯鄲市商品房銷售監(jiān)管的若干規(guī)定》，該規(guī)定中要求申請預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟，項(xiàng)目形象進(jìn)度需達(dá)到多層建筑建至主體封頂、高層建筑主體建至規(guī)劃層數(shù)地上三分之一以上。商品房進(jìn)行現(xiàn)售的，應(yīng)在現(xiàn)售前向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)申請現(xiàn)售備案。未取得《商品房預(yù)售許可證》或未經(jīng)現(xiàn)售備案的，不得銷售。該政策的出臺不僅規(guī)范了邯鄲預(yù)售市場，也為購房者的買房提供了更有力的保障，讓老百姓買房更加放心。

其次，公積金的強(qiáng)制實(shí)施也將保障購房者的合法權(quán)益，使大家所繳納的公積金費(fèi)用真正的用在購房上，享受公民應(yīng)有的合法權(quán)益，而邯鄲地產(chǎn)商也積極響應(yīng)政府的號召，并在邯鄲市博物館廣場舉辦了“關(guān)于開展邯鄲市不拒絕使用住房公積金貸款購房社會承諾活動”，讓老百姓體會到政府和開發(fā)商的貼心服務(wù)。

邯鄲市公積金貸款購房社會聯(lián)合承諾活動

總結(jié)：

整體來說，2018年1月份邯鄲樓市的發(fā)展較為平穩(wěn)，許多購房者還在觀望，樓市的走勢又進(jìn)入一個撲朔迷離的季節(jié)，在2月份跨年之后，是否會撥動人們的心弦呢？讓我們拭目以待。更多資訊請關(guān)注“戀家網(wǎng)”微信公眾賬號，我們將會大家?guī)愍?dú)家資訊。

（備注：房價數(shù)據(jù)來源：各區(qū)域住宅在售樓盤的均價之和和除以在售樓盤個數(shù)，該表格內(nèi)提供的所有數(shù)據(jù)均為開發(fā)商最新提供的在售房價數(shù)據(jù)，如有疑問可致電邯鄲市各大樓盤，最終房價均價僅供購房參考，歡迎大家提寶貴意見）

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