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咱們的房價(jià)有多高?一位網(wǎng)友稱，最近我感覺房價(jià)都失控了，去年準(zhǔn)備在成都買房，一萬沒買，今年去同一個(gè)樓盤，兩萬了。而且，隨著房價(jià)的上漲，社會財(cái)富快速聚集到少數(shù)富人手中，使得居民收入分配差距進(jìn)一步拉大，從而容易激化社會矛盾，影響社會和諧！

理論上來講房價(jià)無論怎么漲或怎么跌都與國家經(jīng)濟(jì)相掛鉤，從社會發(fā)展史分析，一般情況下各城市的居民一個(gè)月的工資可以在當(dāng)?shù)爻鞘匈徺I一平方米房，這是規(guī)律!現(xiàn)在你不得不承認(rèn)，房子已不再僅僅是居住的，同時(shí)更是一種理想的投資產(chǎn)品。

所以樓市就開始調(diào)控，但是在調(diào)控之下，仍然有不少觀點(diǎn)認(rèn)為，房價(jià)繼續(xù)上漲的趨勢是不會發(fā)生變化的。他們認(rèn)為，房子即便是發(fā)達(dá)國家，都是一生中最重，最長時(shí)的經(jīng)濟(jì)付出(20年左右)。尤其在咱們結(jié)婚就要有車有房，這樣的觀念之下，房價(jià)能跌嗎?其實(shí)這兩年來，房價(jià)過熱的城市，往往是大量投資性需求占據(jù)大部分，干擾了市場。從統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，全國范圍內(nèi)的土地和住房供應(yīng)基本能夠滿足人們對居住空間的需求。換句話來說，房子用來住的話，是完全足夠的。

因此，不少專家認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場剛需及改善性住房需求乏力，城鎮(zhèn)住房空置率較高。未來房價(jià)下行趨勢已定，樓市的寒冬即將到來。