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2017年12月份的邯鄲樓市比以往“淡定”了許多，由于新加推和開盤的數(shù)量較少，購房者趨于理性，年終忙碌于各樣的總結(jié)之后而無暇顧及置業(yè)大事兒，開發(fā)商推盤節(jié)奏放緩，釋放房源有限等都是造成市場熱度減緩的原因。據(jù)戀家網(wǎng)新聞中心統(tǒng)計(jì)，邯鄲12月份房價(jià)均為為8098元/㎡，較11月份的8147元/㎡，下跌了0.6%。

邯鄲樓市房價(jià)走勢圖表

據(jù)統(tǒng)計(jì)，叢臺(tái)區(qū)均價(jià)9224元/㎡，環(huán)比11月份上漲0.9%；邯山區(qū)均價(jià)7516元/㎡，環(huán)比11月份下跌0.2%；復(fù)興區(qū)均價(jià)7555元/㎡，環(huán)比11月份下跌1.02%。

叢臺(tái)區(qū)房價(jià)從年初一路高歌猛進(jìn)，截至到年底，全年共增長了2404元/㎡。叢臺(tái)區(qū)的樓盤今年又賺的盆滿缽滿，尤其以聯(lián)紡路和東區(qū)樓盤為代表，從年初的貨量滿滿到年底的基本全部告罄，不得不震撼于購房者對于叢臺(tái)區(qū)的青睞。而在這眾多樓盤中，現(xiàn)在以東部美的城為代表的“大盤”還在繼續(xù)為購房者源源不斷的輸送房源，且以精裝房的姿態(tài)來交房，2018年邯鄲樓市也將是精裝房的主戰(zhàn)場，例如叢臺(tái)區(qū)的恒大綠洲、碧桂園天匯灣和邯鄲保利等，北湖區(qū)域明年蓄勢待發(fā)。

叢臺(tái)區(qū)房價(jià)走勢圖

邯山區(qū)相較于這三個(gè)區(qū)域來說，是波動(dòng)最大的一個(gè)區(qū)域，9月份的邯鄲房價(jià)均價(jià)進(jìn)入一個(gè)凹地，這和當(dāng)時(shí)“金九”市場回暖，邯山區(qū)小房企復(fù)工或重新開售有很大關(guān)系，以低廉的價(jià)格吸引購房者的注意，炒熱了邯山區(qū)的市場，但拉低了整體的價(jià)格，以福治紫城和盛和佳苑為代表；10月份之后樓市發(fā)展進(jìn)入停滯期，市場上缺少房源，大房企的房源基本售罄，小房企的房源除開售就是封盤，導(dǎo)致邯山區(qū)市場有價(jià)無房的真空期，10月份之后房價(jià)也趨于平緩。

邯山區(qū)房價(jià)走勢圖

復(fù)興區(qū)的房價(jià)走勢在前半年增長較快，一個(gè)月一個(gè)價(jià)，進(jìn)入9月份后達(dá)到頂峰，進(jìn)而后期漲幅放緩，市場出現(xiàn)疲軟狀態(tài)，可售房源少，房價(jià)高，讓復(fù)興區(qū)的樓盤遇到了瓶頸。復(fù)興區(qū)的房價(jià)由價(jià)格洼地一下媲美邯山區(qū)，這讓許多購房者接受不了，所以在后期的發(fā)展中，房源的去化速度放緩，一些售樓部更是出現(xiàn)了0到訪的記錄。

復(fù)興區(qū)房價(jià)走勢圖

土地市場：12月份的土地市場可謂是空前的火爆，繼11月底邯鄲地王出現(xiàn)后，土地市場成功的將大家的目光吸引了過去，任何風(fēng)吹草動(dòng)都會(huì)讓大家的神經(jīng)緊繃。果然不負(fù)眾望，12月1日土地市場就給了大家一個(gè)開門紅，孔雀城和碧桂園拿地北湖區(qū)域，叢臺(tái)新城的開發(fā)又推進(jìn)一步；萬騰地產(chǎn)首次拿地邯鄲市區(qū)，預(yù)計(jì)開發(fā)光華北大街地塊；招賢集團(tuán)拿地峰峰礦區(qū)，預(yù)計(jì)2018年開發(fā)峰峰市場等等，冀南新區(qū)多個(gè)地塊的拍出也讓其成為2018年樓市的主戰(zhàn)場。

樓市政策：在限購限貸流行的樓市政策中，邯鄲一點(diǎn)政策都不沾邊，關(guān)于樓市的相關(guān)政策和調(diào)整在2017年也并未出臺(tái)，2018年能否有大的政策出臺(tái)呢，在市區(qū)30余個(gè)新盤即將面世的新的一年中，邯鄲樓市又將上演怎樣的精彩呢？關(guān)于房價(jià)，經(jīng)久不衰的話題中，是否能突破15000元/㎡大關(guān)，直奔20000元/㎡呢？2018年，戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)將繼續(xù)和您一路同行，見證邯鄲樓市的興衰。

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