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不少人就看到了瘋狂的一幕，房價越是漲，買的人越是多。其實(shí)也很容易理解，在一個13億人口的國家，只有北上廣等幾個少數(shù)地區(qū)，是全國人都向往居住的。那房價不高才有鬼呢!所有人眼見著房價一路漲，措施也頻出。但是平心而論，并沒有太大的效果。往往是限購一段時間，也只能壓住增長速度，一旦放開，就變成了更加瘋狂的反彈。

在我公司附近不超過五公里的地方，就有五六個樓盤。有的主體完成了，只剩下一個框架屹立在那里。有的剛動工不久，半截樓茬搖搖欲墜，有的工程完成，配套停了，有的都交付使用，卻沒有入住，沒有物業(yè)，一個大雜院。

據(jù)說，這些工程爛尾的的重要原因之一是資金鏈斷接，也就是說，開發(fā)商面臨房子難賣的局面。再看看周圍，大量的安置房、商品房已經(jīng)滿足了當(dāng)?shù)厝丝诘男枰哉f房子過剩，購買力不足，是這些三四線城市出現(xiàn)爛尾的一個重要原因。

然而就是這樣房子過剩，房價卻還在上漲，雖然幅度不大，但是也是上漲，而且賣的也還不錯。這又是為什么呢？據(jù)一位售樓小姐說，今年外地來買房的特別多，可能因?yàn)檎诮ㄔO(shè)的高鐵橫穿我市，在我們這里設(shè)了一個站，外地的炒房客看到了商機(jī)，才來的吧。還有一個原因就是我區(qū)正在建設(shè)一個大型鋼鐵廠，一下子引來不少外來人口，也增加了購買力。所以說，對于正在開發(fā)的三四線城市來說，一方面是當(dāng)?shù)刭徺I的力不足，房子過剩，一方面是開發(fā)建設(shè)的熱情，讓外地人看到商機(jī)，從而是產(chǎn)品過剩，但房價反而上漲。

看明白了這個道理，我想怪不得炒房客能發(fā)財，不得不佩服他們敏銳的嗅覺，而長治剛剛也加入了限購的行列，還沒有實(shí)行限售，也許對這些炒房客來說，是一個機(jī)遇，更是一個挑戰(zhàn)。