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回顧9月份邯鄲土地出讓成交市場(chǎng)，可以說(shuō)非常的“火熱”，僅一個(gè)月就成交60宗地塊，成交額達(dá)到55626.5842萬(wàn)元，其中普通商品房用地成交額達(dá)到49987.5842萬(wàn)元，占總成交額的89.86%。60宗地塊中土地用途為普通商品住房用地為12宗，土地用途為工業(yè)用途為16宗，其他用途為32宗。

土地用途為其他普通商品房住房用地

上表為9月份邯鄲出讓土地成交地塊用途為普通商品房住宅用地，地塊位置為幸福街以西、豐收路以北面積為1.51794公頃，為最貴地塊，成交價(jià)為11018.0542萬(wàn)元，受讓單位是邯鄲市冀輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，溢價(jià)率達(dá)到了93.89%。

招賢集團(tuán)以7900萬(wàn)元摘下臨漳主城區(qū)地塊，強(qiáng)勢(shì)入駐臨漳，面積為2.8463公頃，溢價(jià)率為42.34%。

萬(wàn)浩集團(tuán)繼2月摘得邱縣第一個(gè)地塊后，9月又摘得邱縣主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，成交價(jià)為3900萬(wàn)元，現(xiàn)規(guī)劃為萬(wàn)浩御城，溢價(jià)率高達(dá)116%。

曲周邯鄲市山岳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以10000萬(wàn)元拿下位于關(guān)莊村東，晨光路南的2.994公頃地塊，溢價(jià)率高達(dá)117%。

縱觀9月份普通商品房土地成交結(jié)果和各個(gè)地塊的土地溢價(jià)率，可以推測(cè)未來(lái)這幾個(gè)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)將會(huì)成上漲趨勢(shì)。未來(lái)政府會(huì)不會(huì)限購(gòu)、限售未可知，但是房地產(chǎn)回籠成本，提高房?jī)r(jià)是必然趨勢(shì)。

土地用途為工業(yè)用地

9月份，曲周出讓成交地塊最多，數(shù)量為10宗，位置多為趙李莊村與曙光路之間，此處應(yīng)該為曲周規(guī)劃發(fā)展的工業(yè)園區(qū)。

邯鄲市本月出讓成交3宗工業(yè)用地地塊，其中邯鄲市交通建設(shè)有限公司以1820萬(wàn)元，摘下董中路以西、隱豹北路以南地塊。臨漳出讓成交2宗地塊，雞澤出讓成交1宗地塊。

8月份邯鄲市土地成交為24宗，10宗用于工業(yè)用地，8宗用于商品房用地。而9月份，邯鄲市土地成交結(jié)果對(duì)比8月數(shù)據(jù)，都大幅度提升。數(shù)據(jù)的背后也側(cè)面反映出邯鄲正在踐行全面加速城鎮(zhèn)化、工業(yè)化建設(shè)，加快推進(jìn)中心城區(qū)、縣城和鄉(xiāng)村統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步提高戶籍人口的城鎮(zhèn)化率。

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