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石家莊、長沙等地又出臺了樓市新政“限售”，限制業(yè)主出售條件和限制購買二手房的條件，這對于投機(jī)炒房的購房者來說無疑得到了有效遏制。據(jù)說這個政策要在三四線城市實施，遏制炒房趨勢的發(fā)展，那么作為三線城市的邯鄲會受到影響嗎？邯鄲現(xiàn)在的樓市太火了，因為去到售樓部你不用問房價是多少，需要先問：“還有房子嗎？”

邯鄲樓市的房子的確可數(shù)。目前熱門的樓盤中，碧桂園天譽、恒大翡翠華庭和龍庭、美的梧桐林語和東部美的城、隆基泰和的星魔方、榮盛的公園印象和邯鄲市本土開發(fā)商帶來的一些體量較小樓盤。這些樓盤房源不多，每次都是加推幾棟，去化周期也快，所以循環(huán)往復(fù)，購房者選擇的空間其實真的不大，而且9月15日統(tǒng)計邯鄲樓市均價8208元/㎡，高房價，少房源，讓許多購房者駐足觀望。

邯鄲樓市2017年房價走勢圖

9月份以來邯鄲新入市了一些樓盤，例如：恒大綠洲、未來花郡、萬浩繁花郡、綠谷·未來城、米蘭公寓、鑫公館和百變公寓等等，除了公寓產(chǎn)品，基本都是高端住宅，改善需求的發(fā)展趨勢越來越強，剛需購房者的壓力越來越大。現(xiàn)在又不是房價的問題了，而是有沒有合適的房子能夠讓剛需購房者買的，邯鄲樓市的供需現(xiàn)在其實是不均衡的。

國瑞、東美和榮盛城在9月中下旬也面世了，幾家歡喜幾家愁。選上房子的人在努力湊錢交首付，沒選上房子的人心里一下就慌了，看了幾個月的房子這一刻全部歸零，需要再重新找合適的，繼續(xù)等候關(guān)注的這個樓盤，再買房價肯定會漲，“冤”的心理一上來，就打死也不在這買了，無可奈何的離去……其實，去到哪家都一樣，沒有對比就沒有傷害。

邯鄲樓市的熱度不同于其他樓市，從9月23日的龍仕公園里開盤就可見一斑。龍仕公園里作為復(fù)工樓盤的代表，不僅重新入市成功，在一定程度上還影響了南部購房者的決策。從認(rèn)籌到開盤，將近3個月的時間，上千客戶的認(rèn)籌量，開盤即清盤的熱銷，不禁又讓人們回想起2013年邯鄲樓市的鼎盛期，小房企林立，銷售火爆，施工堪憂，但是只要有房就好的狀態(tài)。

龍仕公園里開盤現(xiàn)場

購房者陷入了無房可買的恐慌之中，這也是助長小房企再度更名入市打“擦邊球”的原因。邯鄲市創(chuàng)建文明城期間，市區(qū)施工全面暫停，讓一些小房企有機(jī)可乘，所以重組入市。當(dāng)然，這其中也不乏一些值得信賴的開發(fā)商，畢竟對于開發(fā)房地產(chǎn)來說，許多本地的房企還是不容小覷的，尤以萬浩集團(tuán)和榮科地產(chǎn)等房企為代表。

伴隨著十一國慶假期的到來，邯鄲樓市必將上演一場速度與激情的一線飄紅現(xiàn)象，銀十樓市是否會隨著新入市的樓盤而加熱鬧呢？傳聞中為了迎接十九大和打造文明城的樓市將停工六個月是否會執(zhí)行呢？且看政策走向。

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