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邯鄲樓市火爆程度想必去過(guò)售樓部，轉(zhuǎn)過(guò)樓市的小伙伴都略知一二，進(jìn)入8月后，樓市異常火爆，不同于前幾個(gè)月的低調(diào)銷(xiāo)售，本月度很多房企開(kāi)啟“高調(diào)”認(rèn)籌模式，最高籌金20萬(wàn)元，還有15萬(wàn)、10萬(wàn)、5萬(wàn)元不等的排號(hào)金，據(jù)說(shuō)交錢(qián)越多，買(mǎi)房意向越大，小伙伴們，你們?cè)趺纯矗?/p>

邯鄲熱門(mén)樓盤(pán)不同的優(yōu)惠政策

對(duì)于開(kāi)發(fā)商的宣傳套路也許購(gòu)房者略知一二，可是對(duì)于買(mǎi)房菜鳥(niǎo)來(lái)說(shuō)，排號(hào)、認(rèn)籌、0元入會(huì)、VIP又是神馬情況？一頭霧水的菜鳥(niǎo)們?cè)诮?jīng)“過(guò)來(lái)人”指點(diǎn)后才知道，原來(lái)就是訂房的前奏曲，不得不走的套路，而且滿(mǎn)滿(mǎn)的都是“路套”。

筆者總結(jié)了一下近五年邯鄲樓市的銷(xiāo)售變化，從小開(kāi)發(fā)商2013年的樓市登頂，到2015年的大房企洗牌，及至2017年的大小房企林立，購(gòu)房模式由最初的直接交錢(qián)買(mǎi)房，到交N萬(wàn)抵N萬(wàn)，再到現(xiàn)在的多種形式并行的方式，伴隨著購(gòu)房者的日新月異，人員更迭，房地產(chǎn)既有沿襲，又有變化和創(chuàng)新，總而言之就是越改革優(yōu)惠越少，花樣越來(lái)越多。

邯鄲大小房企

不同區(qū)域的購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)不一樣，所以買(mǎi)房所關(guān)注的樓盤(pán)也有差別。但是對(duì)于目前的邯鄲樓市來(lái)說(shuō)，這種情況似乎變得不那么明顯，購(gòu)房者大都處于迷茫期，只要有房，價(jià)格合適就可以考慮，所以無(wú)所謂區(qū)域之分，這就讓開(kāi)發(fā)商腦洞大開(kāi)，為了籠絡(luò)購(gòu)房者的心而無(wú)所不用其極，活動(dòng)越來(lái)越新穎，看似優(yōu)惠力度越來(lái)越大，房?jī)r(jià)也是水漲船高，前期認(rèn)籌從幾千到幾十萬(wàn)不等，為了讓購(gòu)房者下定購(gòu)買(mǎi)決心，也是一件燒腦又費(fèi)錢(qián)的活兒。

有些開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠一成不變，比如恒大，開(kāi)盤(pán)可享85折鉅惠，也有開(kāi)發(fā)商時(shí)刻在變，這次開(kāi)盤(pán)享受交幾萬(wàn)抵幾萬(wàn)優(yōu)惠，下次開(kāi)盤(pán)也許就有四、五、六重鉅惠，還有些開(kāi)發(fā)商一眼走到黑，交1萬(wàn)抵2萬(wàn)用盡房源銷(xiāo)售，但是這種情況還屬少數(shù)，畢竟都在跟著樓市的潮流走……

恒大在邯鄲第三盤(pán)——恒大龍庭開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠

對(duì)于認(rèn)籌金的水漲船高，筆者不多做評(píng)論，只能說(shuō)：“周瑜打黃蓋，一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”，想買(mǎi)房就要有付出，耐心等來(lái)的才會(huì)彌足珍貴。無(wú)論認(rèn)籌金是多是少，只要你認(rèn)定它，看好它，未來(lái)的“家”就定這了，也許這也就是個(gè)定金而已，就像娶媳婦，時(shí)機(jī)成熟會(huì)有訂婚，然后才結(jié)婚。買(mǎi)房就好比娶媳婦，不舍得掏定金，好的房源都被掏錢(qián)的人定走了，最后不好的樓層要么選，要么放棄，這一段時(shí)間的關(guān)注也就付之東流，重新看盤(pán)—再認(rèn)籌—再選房，而房?jī)r(jià)也許不再是當(dāng)初的價(jià)格了！

8月份很多樓盤(pán)又開(kāi)始新一輪的加推和入市，屆時(shí)很多優(yōu)惠又來(lái)襲，五證齊全的房企認(rèn)籌金收多少都無(wú)所謂，只要購(gòu)房者能認(rèn)，且能接受，否則就要重新考慮購(gòu)房者的承受能力，賭注下的對(duì)，房子來(lái)的也快！祝愿買(mǎi)房的你們能夠擦亮眼睛，慧眼識(shí)珠，買(mǎi)到中意的居所。

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