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這幾天陸續(xù)會有一二線城市的房價出爐，但大部分都在說房價有回落，停止上漲，并出現(xiàn)明顯的下滑趨勢，尤其是以上海、廣州和深圳等這樣的一線城市為風(fēng)向標，樓市出現(xiàn)明顯的低迷現(xiàn)象。那么邯鄲樓市是否隨全國樓市大環(huán)境房價有所下滑呢？據(jù)戀家網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，邯鄲6月房價均價為7405元/㎡，較5月份的7146元/㎡，上漲了259元/㎡。邯鄲房價并未出現(xiàn)人們期待的下滑，反而逆襲上漲，究其原因，我們一起來看一下。

邯鄲市2017年六月份均價（3-6月房價走勢圖）

本次統(tǒng)計匯聚了邯鄲市區(qū)目前熱銷的43個住宅樓盤，均價為7405元/㎡。其中，叢臺區(qū)在售住宅項目23個，均價為8228元/㎡，較5月份增長378元/㎡；邯山區(qū)在售住宅項目有9個，均價為7372元/㎡，較5月增長222元/㎡；復(fù)興區(qū)在售住宅項目4個，均價為6675元/㎡，較5月增長125元/㎡。

叢臺區(qū)5、6月份房價對比圖

從上圖中我們可以看出叢臺區(qū)房價在上半月增長幅度較大，下半月增長放緩，這和當前樓市中可售房源的庫存量有很大關(guān)系。據(jù)統(tǒng)計上半月叢臺區(qū)共有三個樓盤開盤，房源充足，購房者選擇空間大，房價的波動也較大，下半月有兩個樓盤屬加推狀態(tài)，聯(lián)紡和東區(qū)熱門樓盤可售房源減少，房價上漲趨勢也放緩。

邯山區(qū)5、6月份房價對比圖

從上圖中我們可以看出邯山區(qū)的房價增長較為均衡，上半月和下半月對比增長幅度相差不大，這和邯山區(qū)可售樓盤少，購房者選擇空間不大有直接關(guān)系，統(tǒng)計顯示有7個住宅樓盤在售，但大都是尾房，例如上都名苑、米蘭國際、中央名都等，新盤在售數(shù)量上，就瀾灣房源稍充足，但產(chǎn)品也是集中在洋房和別墅，所以邯山區(qū)的房價走勢較平穩(wěn)，并無巨大落差。

復(fù)興區(qū)5、6月份房價對比圖

從上圖可以看出，復(fù)興區(qū)上半月增幅明顯，下半月平穩(wěn)發(fā)展。這和當前復(fù)興區(qū)在售樓盤有很大關(guān)系，目前顯示住宅在售4個樓盤，但是除了錦繡江南加推四期5#樓之外，其他三個項目：盛錦華園、兆通花苑和鉑爾縵國際公館都是尾盤在售，變化不大。

關(guān)于邯鄲市房價，整體來說是處于上漲階段，記者在采訪了地產(chǎn)圈一些專業(yè)的人士，大家對邯鄲下半年的樓市不太看好，綜合原因有：第一，邯鄲目前無房可售；第二，購房者上半年的購買呈井噴式爆發(fā)，下半年的需求量有可能減少。房價也許不會出現(xiàn)大幅度的漲跌，但是也不擺脫某些樓盤傲嬌的狀態(tài)，突發(fā)漲價也有可能，相對來說邯鄲樓市還是處于一個供不應(yīng)求的狀態(tài)，能否抓住時機購得宜居之所，就看購房者的決策力了！

期待7月份房價不要上漲，不求下跌因為希望不大，只求不要上漲，給咱剛需老百姓留條買房路！

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