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一到月初這幾天小編們總是會(huì)聚集在一起算算研究研究現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)是什么樣，然后會(huì)有相關(guān)的文章告訴大家本月的房?jī)r(jià)走勢(shì)是什么樣。然而，每當(dāng)看到這些數(shù)據(jù)時(shí)，小編的內(nèi)心很是震驚，畢竟這房?jī)r(jià)上漲的也是“杠杠的”，其實(shí)不光你們買房感到有壓力，就連小編看到這房?jī)r(jià)都想哭到天荒地老，哭到?？菔癄€！

話又說(shuō)回來(lái)了，小編把部分已經(jīng)統(tǒng)計(jì)出來(lái)的房?jī)r(jià)告訴各位網(wǎng)友時(shí)，掀起了陣陣關(guān)于房?jī)r(jià)的討論，不少網(wǎng)友表示，為什么現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么貴！為什么東部新區(qū)的均價(jià)能夠高達(dá)9636元/㎡！就連復(fù)興區(qū)的樓盤均價(jià)都已達(dá)到6550元/㎡了！到底是什么原因促成了房?jī)r(jià)的漲幅，又是什么原因促成了在邯山區(qū)，叢臺(tái)區(qū)，復(fù)興區(qū)，東部新區(qū)這幾個(gè)區(qū)域中，東部新區(qū)漲幅最為迅猛的原因呢？

邯鄲主城區(qū)房?jī)r(jià)

復(fù)興區(qū)房?jī)r(jià)

網(wǎng)友之間的討論

網(wǎng)友之間關(guān)于房?jī)r(jià)的討論

之前又跟大家說(shuō)過(guò)帶動(dòng)邯鄲市房?jī)r(jià)飆升的原因有三個(gè)分別為：1、京津冀一體化和雄安新區(qū)、中原經(jīng)濟(jì)帶和城市建設(shè)的發(fā)展；2、政府的大力扶持；3、大房企的廣泛入駐。

京津冀一體化和雄安新區(qū)、中原經(jīng)濟(jì)帶和城市建設(shè)的發(fā)展

京津冀一體化和雄安新區(qū)的設(shè)立是推動(dòng)整個(gè)樓市發(fā)展的一個(gè)大的背景與環(huán)境因素，邯鄲作為整個(gè)河北省的最南端，受京津冀一體化的影響較其它城市來(lái)說(shuō)略小，但邯鄲又是整個(gè)河北省的重工業(yè)發(fā)展地之一，重工業(yè)能夠帶動(dòng)城市的發(fā)展，讓一部分外來(lái)居民對(duì)住房的需求大大增加。

而邯鄲作為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展建設(shè)有利于破解發(fā)展難題，形成體制政策新優(yōu)勢(shì)。區(qū)域合作日益密切，有利于區(qū)域聯(lián)動(dòng)和一體化發(fā)展，形成服務(wù)全國(guó)發(fā)展大局和支撐未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。邯鄲作為四省交界區(qū)域中心城市，更擁有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)與傲人之處。

政府的大力扶持

房?jī)r(jià)的飆升離不開(kāi)的是政府的大力扶持，雖然現(xiàn)在邯鄲主城區(qū)房?jī)r(jià)已突破7000元/㎡大關(guān)，雖然東區(qū)房?jī)r(jià)已突破9000元/㎡大關(guān)，雖然很多購(gòu)房者認(rèn)為邯鄲房?jī)r(jià)不會(huì)在持續(xù)上漲。但按目前情況來(lái)說(shuō)，邯鄲的房?jī)r(jià)雖然有虛高，但是政府還是扶持開(kāi)發(fā)商拿地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2016年-2020年的發(fā)展計(jì)劃是“新城加快建設(shè)，老城提檔升級(jí)，南部穩(wěn)步拓展，北部完善配套、西部?jī)?yōu)化控制”原則，加速推進(jìn)東區(qū)開(kāi)發(fā)和老城改造，構(gòu)建中心城區(qū)‘雙核’互動(dòng)格局。”

關(guān)于東區(qū)房?jī)r(jià)的“虛高”小編其實(shí)跟你們一樣也是內(nèi)心很著急，很崩潰。政府當(dāng)前在大力發(fā)展東部新區(qū)，強(qiáng)化與東區(qū)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，共同打造生態(tài)宜居新東區(qū)。突出現(xiàn)代、生態(tài)、宜居、低碳理念，按照低密度、高綠量、快交通、慢生活、近通勤、全配套、少排放原則，綜合運(yùn)用海綿城市、智慧城市、綜合管廊、綠色建筑等新技術(shù)、新模式，“建”“聚”并重，加快建設(shè)。

緊緊圍繞“現(xiàn)代服務(wù)核心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)宜居示范區(qū)、行政文體科教中心”發(fā)展定位，建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和創(chuàng)新研發(fā)基地。規(guī)劃建設(shè)以東區(qū)中央商務(wù)區(qū)、客運(yùn)綜合樞紐、東部排水防澇區(qū)、新開(kāi)河建設(shè)、三大中心、大學(xué)城、體育中心等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為龍頭，加快推進(jìn)道路、市政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

大房企的廣泛入駐

邯鄲樓市在經(jīng)歷了2014年的沉迷期后，在2015年恒大進(jìn)駐邯鄲之后邯鄲樓市整體逐漸回暖，到之后的碧桂園的強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲，美的地產(chǎn)在邯鄲迅猛的拿地速度更是反映出邯鄲樓市正在進(jìn)行轉(zhuǎn)變，正在進(jìn)行快速而又迅猛的發(fā)展。之后他們不再拘泥于剛需族所需戶型的開(kāi)發(fā)，逐漸轉(zhuǎn)向改善族所需戶型的開(kāi)發(fā)。

當(dāng)前市場(chǎng)上房源的緊缺也是造就了現(xiàn)在房?jī)r(jià)遲遲居高不下的原因之一，對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在市場(chǎng)上對(duì)于剛需族所需戶型的開(kāi)發(fā)日趨減少，而對(duì)于改善族所需開(kāi)發(fā)戶型正日趨增長(zhǎng)，也是他們買不到房的原因。各大開(kāi)發(fā)商開(kāi)始從居住環(huán)境，小區(qū)物業(yè)，小區(qū)園林入手，實(shí)力打造宜居健康的住宅體驗(yàn)。

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