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據(jù)了解，目前31個(gè)?。▍^(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。

自5月1日起施行。各級(jí)國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。

簡單來說，就是房產(chǎn)證即將下崗，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正式登場(chǎng)！這也就意味著，以后買房子拿的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是啥？

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不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》改為1個(gè)部門辦理1本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》即可，保持收費(fèi)不變，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強(qiáng)制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

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不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個(gè)部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿證、登記依據(jù)和信息平臺(tái)的“四統(tǒng)一”，最大限度地節(jié)約行政成本，提高工作效率，實(shí)現(xiàn)簡政高效。

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關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的解答

1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有何不同？

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

其中，不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

2新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證相比，有何區(qū)別？

仔細(xì)瞧瞧這個(gè)證

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首先，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

其次，房產(chǎn)證對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。

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這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書最醒目的變化是有一串由28位數(shù)字組成的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。這串號(hào)碼如同這套房子的“身份證號(hào)”，全國唯一。通過它可以鎖定該套房產(chǎn)的宗地信息，保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的財(cái)產(chǎn)安全。

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3登記后，原有房地產(chǎn)權(quán)證還有效嗎？

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按照國家“不變不換”的原則，新證頒發(fā)前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

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