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復(fù)興區(qū)位于邯鄲市區(qū)西部。復(fù)興區(qū)建于1980年10月，原為邯鄲市市區(qū)的一部分，與叢臺區(qū)、邯山區(qū)同時建立。1959年9月毛澤東主席視察邯鄲時指出“邯鄲是要復(fù)興的”。

復(fù)興區(qū)是邯鄲市的重、化工業(yè)區(qū)，在京廣鐵路以西建成了以鋼鐵、化工為主的工業(yè)區(qū)，并修建了復(fù)興路，復(fù)興區(qū)曾以全市三百分之一的土地面積創(chuàng)造了對全市經(jīng)濟十分之一貢獻率，復(fù)興區(qū)因此而得名。

復(fù)興區(qū)示意圖

如今，在去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)的新起點上，傳統(tǒng)重工業(yè)占GDP比重超70%的復(fù)興區(qū)，正經(jīng)歷著轉(zhuǎn)型陣痛。如何破解前進中的困難，讓復(fù)興區(qū)“復(fù)興”？復(fù)興區(qū)區(qū)委書記潘利軍曾說：“我們必須把壓力當(dāng)動力，從差距中挖潛力，緊緊抓住發(fā)展這根主線，實施工業(yè)立區(qū)、商貿(mào)活區(qū)、物流興區(qū)、生態(tài)靚區(qū)戰(zhàn)略，走出一條綠色轉(zhuǎn)型的新路，讓復(fù)興區(qū)實現(xiàn)新的‘復(fù)興’。”

復(fù)興區(qū)“一鋼獨大”，新型工業(yè)企業(yè)少，加快發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級、環(huán)境治理、民生改善壓力交織。作為轄區(qū)內(nèi)財政支柱的幾大企業(yè)，去年底裕泰公司關(guān)停，今年9月縱橫公司將關(guān)停，河鋼邯鋼搬遷也在謀劃，對全區(qū)經(jīng)濟影響重大。

鋼鐵、化工產(chǎn)業(yè)確實也對復(fù)興區(qū)的房價造成了影響，拿寶盛花語城來說，樓盤地址雖在人民路與建設(shè)大街交叉口，但是小區(qū)南部卻與邯鋼只有一路之隔。致使寶盛花語城在2016年年底的均價在5000元/㎡上下。2017年4月，憑借十余套現(xiàn)房優(yōu)勢，寶盛花語城均價上漲至5700元/㎡上下。

寶盛花語城區(qū)位

寶盛花語城均價（點擊圖片進入寶盛花語城詳情頁）

截至2017年4月上旬，縱觀復(fù)興區(qū)在售的5個樓盤，包括了6200元/㎡的錦繡江南、5600元/㎡的盛錦花園、5700元/㎡的寶盛花語城、6300元/㎡的鉑爾縵國際公館和6000元/㎡的兆通華苑，推算出復(fù)興區(qū)在售樓盤的均價在5960元/㎡。目前邯鄲在售的47個樓盤，均價在6173元/㎡。差價在213元/㎡。這說明，復(fù)興區(qū)房價在正常的區(qū)間范圍之內(nèi)。

復(fù)興區(qū)在售樓盤均價

邯鄲在售樓盤均價

復(fù)興區(qū)房價上漲最為迅猛的是鉑爾縵國際公館，2017年1月，鉑爾縵國際公館均價在5500元/㎡。3月，憑借準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢，鉑爾縵國際公館的均價上漲至6300元/㎡，漲價幅度竟然高達800元/㎡。

鉑爾縵國際公館均價（點擊圖片進入鉑爾縵國際公館詳情頁）

這還不是復(fù)興區(qū)漲價最快的速度，4月1日，兆通華苑樓盤均價從5100元/㎡上漲至6000元/㎡，漲價幅度竟然高達900元/㎡。我和小伙伴都要驚呆了！

兆通華苑均價（點擊圖片進入兆通華苑詳情頁）

持續(xù)平穩(wěn)上漲的樓盤，要屬盛錦花園，43%的綠化率俘獲不少了業(yè)主的心。目前樓盤的售樓進度即將接近尾聲，房源不多，需要盡快下手。好的消息是，據(jù)說，一期能在年中交房。

盛錦花園均價（點擊圖片進入盛錦花園詳情頁）

要說復(fù)興區(qū)房價最具代表性的樓盤，當(dāng)屬復(fù)興區(qū)重點項目，錦繡江南。錦繡江南自從入市以來，一直受到了很多網(wǎng)友們的關(guān)注，房價也是應(yīng)聲上漲。錦繡江南位于聯(lián)紡路與建設(shè)大街交叉口東北角，開發(fā)建設(shè)單位為美食林集團屬下的邯鄲市千百家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。目前最新的消息，錦繡江南三期準(zhǔn)現(xiàn)房正在進行綠化工作，也是炙手可熱的精品房源。

錦繡江南均價（點擊圖片進入錦繡江南詳情頁）

在2016年行政區(qū)劃調(diào)整和邯鄲市第五期城市總規(guī)修編后，復(fù)興區(qū)由37平方公里增加到249平方公里，復(fù)興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)33平方公里土地資源有效釋放，新劃入的戶村鎮(zhèn)、康莊鄉(xiāng)區(qū)域廣闊、水資源豐富，成為發(fā)展生態(tài)旅游、休閑養(yǎng)生、醫(yī)療服務(wù)等康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的好區(qū)域。

復(fù)興區(qū)示意圖

基于這樣的辯證思考，復(fù)興區(qū)的復(fù)興之路開始明晰：大力實施工業(yè)立區(qū)、商貿(mào)活區(qū)、物流興區(qū)、生態(tài)靚區(qū)戰(zhàn)略，強力推進東部現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、中部新型工業(yè)區(qū)、西部生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)，建設(shè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)、實力強、環(huán)境美的經(jīng)濟強區(qū)、幸福“復(fù)興”。

可能很多網(wǎng)友最為關(guān)心的問題是，邯鋼什么時候搬走？前文中提到，按照復(fù)興區(qū)的規(guī)劃，邯鋼搬遷正在謀劃之中，以邯鋼為代表的鋼鐵、化工產(chǎn)業(yè)也在關(guān)停、搬遷計劃之中。由此可見，復(fù)興區(qū)的房價會持續(xù)穩(wěn)步上漲。當(dāng)然，工業(yè)環(huán)境也只是影響復(fù)興區(qū)房價的因素之一。房價的起伏變化，受到多方面因素的影響，例如區(qū)位、交通、學(xué)區(qū)、綠化率、容積率等等……

復(fù)興區(qū)的復(fù)興之路逐漸明朗，相應(yīng)地，房價也是一路看漲。

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