久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

近日,關于房地產(chǎn)的最大消息是:在2017年年底之前,全國所有市縣的“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記”的房源信息,將全部接入國家級平臺。屆時,一個人在全國買過幾套房,只要進行過登記,就有望依法查詢。

不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”今年有望全面實現(xiàn)

記者從國土資源部獲悉,2017年是實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”的決戰(zhàn)年,該部將會同聯(lián)席會議各成員單位,著力抓好信息平臺接入,力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺,全面實現(xiàn)“四統(tǒng)一”。

北京大學房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波曾撰文指出,落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,核心是必須實現(xiàn)登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”。

截至2016年底,全國335個地市州盟、2808個縣市區(qū)旗已經(jīng)開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,累計頒發(fā)不動產(chǎn)權證書1400萬本,不動產(chǎn)登記證明1300萬份,全國全面實現(xiàn)了“發(fā)新停舊”。全國1700多個縣(市、區(qū))順利接入國家級不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺,四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地率先實現(xiàn)接入范圍全覆蓋。

根據(jù)此前國土部列出的時間表,2014年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度,2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡,2018年前,不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺投入運行,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。

對于社會普遍關注的房產(chǎn)稅,國土資源部有關負責人曾表示,實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征房產(chǎn)稅的前提條件,不過,不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建成并全面運行后,能夠為征收房地產(chǎn)稅提供更加充分的依據(jù)和基礎信息,能更加有效支撐房地產(chǎn)稅收改革。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不意味要開征房地產(chǎn)稅,更談不上老百姓將面臨高額稅費的問題。

房源登記接入國家平臺為調控提供支撐

中國每隔10年就進行一次人口普查,但基本上沒有進行過房屋普查。國家基本掌握全國不同城市的住房擁有量會產(chǎn)生三個方面的作用:

一是為短期的樓市調控提供基本的數(shù)據(jù)和支撐。

二是從中長期來看,對于大家普遍關心的房產(chǎn)稅,它的征收需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量,這樣才能制定出比較好的征稅方案。

三是利于整個住房制度的設計。如果國家層面掌握了所有公民的住房情況,對于建立住房制度、制定住房政策也很有幫助。

去年中央經(jīng)濟工作會議提出要逐步建立房地產(chǎn)調控的長效機制,國家對于房地產(chǎn)長效機制沒有過多展開描述,但有關的提法已經(jīng)持續(xù)好幾年了。在2014年國家出臺的《新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》中,曾經(jīng)對健全房地產(chǎn)市場調控長效機制有過描述,界定了四個組成工具:住房政策、土地供應政策、財稅政策以及信用政策。

另外,要建立以土地為基礎的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實現(xiàn)全國的住房信息聯(lián)網(wǎng),推進部門信息共享。也就是說,全國的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是非常關鍵的,只有建立此制度,全國不同種類的房源才能統(tǒng)一匯總到國家的平臺上,從而實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。那么,聯(lián)網(wǎng)后的信息不僅國土部可以使用,其他部門也可以使用。這相當于在部門之間共享了一個數(shù)據(jù)庫平臺,從而為我國房地產(chǎn)短期政策制定、長期制度建設提供堅實的根基。

這兩類人房產(chǎn)要危險了

從2017年12月開始,一個人在全國買過幾套房,只要進行過登記,都可以在平臺上查到。到那時,誰是貪官污吏,誰在大規(guī)模炒房,誰涉嫌在房產(chǎn)上偷漏稅,紀委、反貪局、央行、銀監(jiān)會和稅務部門將一目了然、一清二楚。

如果你把這條重要信息,跟當前國家日漸嚴厲的調控措施放在一起,就會得出一個驚人的結論:

當前的樓市調控的首要目的,固然是防風險、防資產(chǎn)泡沫,平息大城市中低收入階層對高房價的怨氣、贏得民心,還有一個重要因素不容忽視:不給那些囤積了大量房子的貪官污吏、炒房者們高位出貨的最后機會。

這些人,如果想2017年再把房子賣了,把資金轉移出中國,就困難了很多?，F(xiàn)在外匯管制已經(jīng)很嚴格,很多地下錢莊被查處。至于通過比特幣、港股通等方式“資金外逃”,也正在引起央行的關注。

即便是錢轉移到了海外,畢竟還要存在銀行,或者以房產(chǎn)、股票、基金等方式存在。而中國正在對其他國家企業(yè)、居民在中國的金融賬戶信息進行調查,清理數(shù)據(jù),并最遲在2018年9月開始跟全球主要國家實現(xiàn)信息互換(其他國家也在進行類似工作),到那時你轉移到海外的資產(chǎn),也能被中國的司法、稅務部門清清楚楚地查到。

也就是說,2018年以后,主要國家政府聯(lián)手對居民個人、企業(yè)擁有財富進行監(jiān)控的“天網(wǎng)”,將完全織就。除非你把自己的錢都換成金條或者美元現(xiàn)鈔,埋在阿富汗或者北非的沙漠里。

今年年底之后,炒房者也將遭遇麻煩。他們在全國各地的房產(chǎn)、貸款記錄等,統(tǒng)統(tǒng)可以被央行、銀監(jiān)會看到,未來國家可以精準地打擊炒房者。有過多次貸款購房記錄,以及在全國擁有多套房的人,可能無法繼續(xù)獲得貸款資格。