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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布2017年1月北京市住宅價(jià)格指數(shù)。今年1月份，北京新建商品住宅價(jià)格總體平穩(wěn)，環(huán)比持平。此外，根據(jù)昨日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)一、二線城市中，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅位居中下游，為第46位。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，分戶型看，1月份90平方米及以下新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，90-144平方米和144平方米以上新建商品住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.1%。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，這說明去年10月以來，北京對(duì)二套房以及144平方米以上非普通住宅信貸的大幅收緊，對(duì)高總價(jià)、大戶型住宅交易的抑制作用較大，90平方米及以下的小戶型置業(yè)需求得到了更多照顧。

“從市場(chǎng)情況看，京城新建商品住宅成交均價(jià)從去年年初開始便一路飆升，到9月份達(dá)到了歷史高點(diǎn)。四季度以來北京市場(chǎng)在‘9·30新政’影響下出現(xiàn)了非常明顯的降溫。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示，今年北京房?jī)r(jià)微降的趨勢(shì)已經(jīng)形成，預(yù)計(jì)一季度房?jī)r(jià)將平穩(wěn)下行。

此外，1月份，北京二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，與上月相比漲幅雖略有擴(kuò)大，但整體不足1%。另外，1月份本市二手住宅價(jià)格同比上漲34.6%，漲幅連續(xù)4個(gè)月回落。