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2017年開年以來，連續(xù)多周成交清冷的樓市上周出現(xiàn)小幅回暖。

樓市回暖

中指院21日公布的數(shù)據(jù)顯示，上周(2月13日-2月19日)多地樓市成交穩(wěn)中有升，一二三線城市同比均有不同程度的上升。數(shù)據(jù)顯示，在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的28個(gè)城市中，上周一線城市成交量同比漲1.7%，二線代表城市漲5.8%，三線代表城市漲16.6%。

從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，上周28個(gè)主要城市整體成交量環(huán)比上升3.4%，其中19個(gè)城市環(huán)比有所上升。武漢、上海和廣州成交面積居前三。

其中，一線城市上周成交量環(huán)比漲37.5%，增幅明顯，二線代表城市環(huán)比上漲14.6%，不過三線代表城市成交環(huán)比有所下滑。

持續(xù)多周的成交清冷之后，上周部分地方樓市成交量的小幅回升能否反映樓市出現(xiàn)回暖趨勢(shì)？分析人士指出，由于單周成交數(shù)據(jù)反映的時(shí)間段較短，難以概括市場(chǎng)冷熱變化的趨勢(shì)，是否出現(xiàn)回暖，仍需要看后續(xù)成交數(shù)據(jù)是否能持續(xù)走升。

今年以來，武漢、上海、南京、蘇州、北京、成都、杭州等熱點(diǎn)城市累計(jì)成交量相比去年同期均有所下滑。其中，蘇州的下滑幅度最高，達(dá)到74.09%，深圳下滑68.42%，而南京下降56.81%。

從庫(kù)存情況來看，截至2月19日，該研究院監(jiān)測(cè)的14個(gè)主要城市庫(kù)存總量環(huán)比下降1.93%。14個(gè)城市庫(kù)存環(huán)比均下降，蚌埠降幅明顯，為6.56%，南京次之，為4.65%，深圳環(huán)比降幅相對(duì)較低，降幅為0.63%。