久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

第三，邯鄲西部區(qū)域，邯鄲市城市控規(guī)明確提出：重點向東發(fā)展，南北適當發(fā)展，西部控制發(fā)展，由于區(qū)域限制，西部發(fā)展優(yōu)勢不是特別明顯，再加上邯鄲西部為重工業(yè)區(qū)冀中能源等長期坐落于西部，對于西部環(huán)境、空氣等造成不少的影響。

現(xiàn)代重工業(yè)

第四，邯鄲北部區(qū)域，與邯鄲南部區(qū)域一樣，適當發(fā)展，再加上永年劃為新區(qū)后，整個叢臺新區(qū)茁壯發(fā)展，隨著近些年的發(fā)展新二中也選址北部，北湖公園成為北部坐標性建筑，使得北部區(qū)域優(yōu)勢明顯上漲。

邯鄲永年區(qū)

二、產(chǎn)品定位

大房企的每一處樓盤的開發(fā)建設都有其明顯的產(chǎn)品定位，明確的產(chǎn)品定位使得產(chǎn)品走向更加明確，也更能籠絡消費者的心，他們會根據(jù)地理位置、房價走勢、消費人群、經(jīng)濟狀況等等定位樓盤。一般分為剛需型與改善型。

剛需盤

改善盤

東部美的·羅蘭春天是純法式花園洋房，為改善盤，但是南部的美的城與北部的美的·梧桐林語和美的·幸福時光全部都是剛需型住房。再說隆基泰和的未來城也是以改善型為主的小高層加小洋房、但是它位于南部的趙都新城和北部的趙都華府則是剛需型住房。那就再來說說同樣在邯鄲東區(qū)和北區(qū)都有樓盤的榮盛地產(chǎn)，位于東區(qū)的榮盛觀邸就是改善型高層，而北區(qū)的榮盛·錦繡蘭庭則是剛需型住房。這說明即便是同一個開發(fā)商他們也會在不同區(qū)域根據(jù)地理位置、房價走勢、消費人群、經(jīng)濟狀況等等定位樓盤。

由于受到政策發(fā)展限制，大房企沒有入住西區(qū)，西區(qū)現(xiàn)有的開發(fā)商都是邯鄲本土的小開發(fā)商，就開發(fā)實力來說遠遠不如大房企實力，且在西區(qū)買房的夠房者經(jīng)濟實力一般，絕大多數(shù)屬于首次買房，一般都是剛需型。因此，西區(qū)樓盤多為剛需型。

改善型的樓盤配有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，別具風格的建筑理念，人性化的社區(qū)智能體驗等等。而剛需型樓盤，一般則是在價格上比較有優(yōu)勢，戶型多為2—3居的小戶型，成為家庭的首套住房，但是由于多數(shù)是小房企的期房，交房問題令人擔憂。

三、房價走勢

正所謂水漲船高，地區(qū)有發(fā)展，房價自然會升高。東部新區(qū)平均房價在7000元/㎡左右，作區(qū)為中央商務區(qū)政府力推，未來的CBD，中央商務區(qū)定位為邯鄲市新門戶、新中心，并且編制了詳細性規(guī)劃設計方案，已通過邯鄲市規(guī)委會審核，具有法律效應。有政府“保駕護航”這房價想不高也難啊。

到了南區(qū)房價相比東區(qū)稍微高了一些，均價在7650元/㎡，原因在于南邊有許多別墅與洋房，例如榮盛的瀾灣和紫岸選址南部，碧桂園的翡翠郡又在中華南。可見南部的未來發(fā)展也不小，房價上漲趨勢不容易小覷。

現(xiàn)在說說邯鄲北區(qū)，均價在6754元/㎡，永年成為新區(qū)后，許多房企看中了區(qū)域未來發(fā)展優(yōu)勢，一舉拿下好幾塊地開發(fā)新樓盤。碧桂園·天璽位于聯(lián)紡路與光明路交口，緊接著碧桂園又在叢臺區(qū)幸福路拿下地塊，建設碧桂園·天譽項目，還有美的地產(chǎn)，一連在叢臺區(qū)有兩個樓盤美的·梧桐林語和美的·幸福時光，去年年末又成功拿下叢臺區(qū)拔絲制釘廠——美的·果園里，當然，聯(lián)紡路上還有恒大·翡翠華庭。三大房企同時在北部置地建房，北部未來的房價應該要直線上升了。

西區(qū)均價在5318元/㎡,價格相對東區(qū)、南區(qū)和北區(qū)來說明顯下降許多，甚至于相比較南部精裝別墅9000多的均價來說，西部只是它的一半價錢，再加上政府限制西部發(fā)展，著重新區(qū)發(fā)展，加大發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)服務業(yè)，許多有實力的大房企沒有選擇西部地區(qū)，大多都是邯鄲本地小開發(fā)商，價格在一定程度上優(yōu)惠許多，但因為期房居多購房存在一定的風險性，畢竟買房不是一個錢兩個錢的事，還是那句話，買房需謹慎??！

區(qū)域均價

四、開發(fā)房企

就邯鄲近些年來說，大房企不斷入駐邯鄲，看好邯鄲這塊“大蛋糕”，早在2010年隆基泰和就率先來到邯鄲，美的地產(chǎn)2012年入駐邯鄲，恒大2014年來到邯鄲，全球500強碧桂園也在2016年光臨邯鄲，邯鄲不再是本地房企的天下，面對眾多知名大房企的到來，以及伴隨著政府對于房地產(chǎn)的整理，邯鄲房產(chǎn)開始了有的新的變化。

大房企擁有著自身專業(yè)的團隊，從選址開始，到最后樓盤落成體現(xiàn)專業(yè)團隊的專業(yè)化。美的先從生態(tài)發(fā)展良好的南部入手，碧桂園同樣選擇了邯鄲南部，而恒大則是選擇了東部新區(qū)，隆基泰和在南部最先開發(fā)了趙都新城，后又開發(fā)了別墅洋房的瀾灣和紫岸，隨后轉戰(zhàn)北部，安聯(lián)地產(chǎn)則扎根北部地區(qū)現(xiàn)已有安聯(lián)水晶和安聯(lián)釣魚臺兩個樓盤?？v觀邯鄲現(xiàn)有的這些品牌開發(fā)商，東部、南部、北部，全部都有其所屬樓盤，但是沒有任何一個房企在西部開發(fā)新盤。就西部現(xiàn)在情況來看，所有在售樓盤房企全部是邯鄲本地小房企。就上述情況分析，從大房企的樓盤選址來看，東、南、北部還是比較有發(fā)展性的，西區(qū)相對于來說則起步稍慢。

大品牌房企

以上小編就區(qū)域發(fā)展狀態(tài)、產(chǎn)品定位、房價走勢以及開發(fā)房企向大家淺析了邯鄲區(qū)域樓盤對比，相信能夠對各位購房者在選房時，起到一些參考作用，不過最后小編還是要老生常談提醒各位一句，買房畢竟不是買菜，千萬要慎重選購??！

版權聲明：本文系戀家網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件或者獨家披露信息，版權所有，如需轉載轉貼或以其它方式復制發(fā)表，請務必注明出處（戀家網(wǎng)）及作者，否則必將追究法律責任。