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同一套房子卻出現(xiàn)了兩本屬于不同產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證，而且這兩本產(chǎn)權(quán)證，都是房產(chǎn)局辦的，這樣的怪事兒就出現(xiàn)在海南省五指山市。究竟是怎么回事呢？

一套房子竟有兩本房產(chǎn)證

從事房地產(chǎn)生意的王鳳和，2010年通過(guò)公開(kāi)拍賣競(jìng)買到五指山第一村——也就是原來(lái)的海南省通什度假村的兩處房產(chǎn)。今年2月份，五指山市住房保障和房產(chǎn)管理局給他辦理了房屋所有權(quán)證?？僧?dāng)他拿著產(chǎn)權(quán)證去收房的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)“里面有人占著”。

“一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)接待了我們，他說(shuō)他也有產(chǎn)權(quán)證，我感覺(jué)這里肯定有假。”王鳳和說(shuō)，“不可能一個(gè)產(chǎn)權(quán)出兩個(gè)證，肯定有問(wèn)題。”

爭(zhēng)議房先被抵押又被抵債

王鳳和拍下的這兩處房產(chǎn)，是五指山第一村的洗衣房和大會(huì)議室。

1996年，五指山第一村將房證字第20308、20241號(hào)對(duì)應(yīng)的洗衣房和大會(huì)議室，抵押給了通什城市信用社。后來(lái)通什城市信用社并入海南省發(fā)展銀行，抵押權(quán)為海發(fā)行所有。

2002年，海發(fā)行申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立關(guān)閉海南省發(fā)展銀行清算組。

2003年，五指山市人民法院將這兩處房產(chǎn)裁定給了關(guān)閉海發(fā)行清算組。

2010年，關(guān)閉海發(fā)行清算組將這兩處房產(chǎn)公開(kāi)拍賣，王鳳和以最高價(jià)拍得。

而這兩處房產(chǎn)現(xiàn)在的占有者：五指山金手指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，也拿出了兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，辦證時(shí)間是2007年，同樣也是五指山市房產(chǎn)局頒發(fā)的。

2006年，海南金手指公司通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍，從中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司?？谵k事處拍得整個(gè)度假村，其中就包括洗衣房和大會(huì)議室這兩處房產(chǎn)。

之后，海南金手指公司將房產(chǎn)登記在它的子公司五指山金手指公司名下，并在2007年辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證。而此時(shí)，這兩處房產(chǎn)已經(jīng)抵押并經(jīng)五指山法院裁定給了關(guān)閉海發(fā)行清算組。

“兩戶主”狀告房產(chǎn)局

那么，在辦證的時(shí)候，五指山房產(chǎn)局怎么沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這一情況呢？

“我們登記部門是按照法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦證的，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)局執(zhí)行的是法院協(xié)助執(zhí)行書裁定的執(zhí)行過(guò)戶給誰(shuí)。”五指山房產(chǎn)局負(fù)責(zé)人表示，由于當(dāng)時(shí)房產(chǎn)局管理?xiàng)l件有限，2007年，他們給五指山金手指公司辦證后，沒(méi)有相關(guān)的存檔。2016年王鳳和來(lái)辦證時(shí)，他們同樣也是根據(jù)五指山人民法院的執(zhí)行通知書，給予了房產(chǎn)證的辦理。

據(jù)了解，由于王鳳和與五指山金手指公司都認(rèn)為五指山房產(chǎn)局在辦證過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，已經(jīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，要求撤銷對(duì)方的房屋所有權(quán)證。

目前案件正在審理中，這處房產(chǎn)依法將怎樣歸屬，戀家網(wǎng)持續(xù)關(guān)注。