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備受繳存職工關(guān)注的省級機關(guān)住房公積金逐月還商貸政策有了實質(zhì)性進展：省級機關(guān)住房資金管理中心G系統(tǒng)測試工作已接近尾聲，各項數(shù)據(jù)運行平穩(wěn)，11月1日起將全面使用G系統(tǒng)辦理各項業(yè)務(wù)，屆時符合條件的省級機關(guān)繳存職工，只要和11家承辦銀行簽訂委托協(xié)議，就可以申請辦理住房公積金逐月還商貸業(yè)務(wù)了。

據(jù)悉，此前只有公積金貸款才能辦理公積金逐月還貸業(yè)務(wù)，公積金還商貸只能每年提取一次。公積金逐月還商貸將進一步提高住房公積金使用效率，切實減輕“房奴”還貸壓力。打個比方，購房人辦理的純商業(yè)貸款，月供6000元，每個月其公積金賬戶里產(chǎn)生1000元。那么政策施行后，可以逐月提取這1000元公積金來還商貸，相當于每月支付商貸5000元。

記者從11月1日起施行的《江蘇省省級機關(guān)住房資金管理中心公積金逐月償還商業(yè)性住房貸款管理辦法》（暫行）上看到，職工購買取得國有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)普通住房，可以申請住房公積金（住房補貼）償還商業(yè)性住房貸款。而職工購買辦公用房、商業(yè)性用房、別墅、酒店式公寓（45年以下產(chǎn)權(quán)）以及非國有土地性質(zhì)的房屋，不適用本辦法。

具體申請條件為：申請人應(yīng)為在省住房資金中心繳存住房公積金及住房補貼職工；申請人及其配偶名下無未結(jié)清的公積金貸款；申請人所歸還的貸款是資金中心住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行辦理的，且貸款本息尚未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款；申請人住房公積金繳存賬戶（即住房公積金賬戶和住房補貼賬戶）留存余額須不小于簽訂委托逐月提取還商貸協(xié)議時本繳存賬戶月繳存額12倍、月提取金額不超過委托人各繳存賬戶月繳存額之和與商業(yè)性個人住房貸款上月已歸還的月應(yīng)還款額二者中的較小值，也就是說，如果每月繳存公積金1000元，那么賬戶余額不能低于12000元，而每月支取公積金的額度不得超過銀行商貸月還款額度。

辦理公積金逐月還商貸業(yè)務(wù)時須提供以下6項材料：簽約人（借款人及配偶）身份證原件、《結(jié)婚證》原件（簽約人無配偶的，需填寫單身聲明）；貸款還款賬戶憑證（即還款存折或還款卡）；對簽約人配偶非省住房資金中心繳存公積金的，需提供配偶方無公積金貸款證明；簽約人配偶未繳存住房公積金的，需所在單位出具未繳存公積金證明、失業(yè)者需提供相關(guān)失業(yè)證明，或到銀行柜臺填寫未繳存聲明；人民銀行出具的能反映具體貸款信息及公積金繳存信息的借款人個人信用報告（明細版）；貸款合同文本原件及復(fù)印件；相關(guān)文件規(guī)定的及省住房資金中心需要查證的其他資料。

省住房資金管理中心提醒：10月29日至31日將進行系統(tǒng)實際業(yè)務(wù)內(nèi)部驗證運行，在此期間各承辦銀行及住房公積金服務(wù)大廳暫停辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，請相關(guān)用戶提前辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。另據(jù)了解，雖然政策于11月1日執(zhí)行，但由于各家銀行與省住房資金管理中心系統(tǒng)接口還在開發(fā)調(diào)試中，具體開辦時間請咨詢各行。

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