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強(qiáng)調(diào)不得為禁止交易房屋提供中介服務(wù)

網(wǎng)簽范圍延伸至全市

記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，新的《邯鄲市存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和交易結(jié)算資金監(jiān)管辦法》從10月1日起開始實(shí)施，與此同時(shí)廢除原來(lái)的老《辦法》。新《辦法》將我市存量房（二手房）網(wǎng)簽范圍由之前的主城區(qū)延伸至全市，并強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)。

存量房買賣合同網(wǎng)上簽約，是指當(dāng)事人通過存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)核驗(yàn)房屋信息、簽訂存量房買賣合同的行為。存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管，是指買賣雙方在辦理房屋交易登記過程中，為保證交易資金安全，委托房產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，在辦理轉(zhuǎn)移登記前買方將購(gòu)房資金劃入監(jiān)管專用賬號(hào)，交易完成并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》后，監(jiān)管銀行將監(jiān)管的交易資金劃轉(zhuǎn)給賣方。

市住房保障和房產(chǎn)管理局是我市主城區(qū)范圍內(nèi)存量房合同網(wǎng)上簽約和交易結(jié)算資金監(jiān)管工作的主管部門。市房產(chǎn)交易管理中心具體負(fù)責(zé)主城區(qū)范圍內(nèi)存量房合同網(wǎng)上簽約和交易結(jié)算資金監(jiān)管的組織實(shí)施，負(fù)責(zé)建立我市存量房網(wǎng)上簽約和交易結(jié)算資金監(jiān)管系統(tǒng)，設(shè)立主城區(qū)范圍內(nèi)的交易結(jié)算資金監(jiān)管專用賬戶。各縣（市）區(qū)住建（房管）部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的存量房合同網(wǎng)上簽約和交易結(jié)算資金監(jiān)管的組織實(shí)施，負(fù)責(zé)設(shè)立本行政區(qū)內(nèi)的交易結(jié)算資金監(jiān)管專用賬戶。

邯鄲市存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和交易結(jié)算資金監(jiān)管遵循安全、快捷、便民、無(wú)償?shù)脑瓌t。依法在房地產(chǎn)主管部門備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向房產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)網(wǎng)簽用戶認(rèn)證，進(jìn)行存量房買賣居間合同網(wǎng)上簽約。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)。買賣雙方自行成交的，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)存量房網(wǎng)簽窗口簽訂買賣合同。