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作為密切關(guān)注房地產(chǎn)走向的你，是將目光定睛在邯鄲快速發(fā)展的東部，還是均衡發(fā)展的南部或北部呢？如果都有或者都沒(méi)有，那么這些“功課”得先做足了！邯鄲樓市2016年年初回暖后，以出人意料的走勢(shì)在向購(gòu)房者宣誓著它的“氣勢(shì)回歸”，以開(kāi)盤(pán)即清盤(pán)的熱度可以知曉！2014年席卷邯鄲之后的“融資門(mén)”事件過(guò)后，2015年沉寂了一年的邯鄲樓市，在2016年徹底爆發(fā)，不過(guò)同2013年樓市高峰期不同的是：邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)大換血，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的洗牌不得不讓購(gòu)房者重新審視邯鄲樓市！

洗牌之后的邯鄲市場(chǎng)放佛一夜之間變天！以往小開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)規(guī)模不大的地塊，要用2年甚至更多的時(shí)間銷(xiāo)售才能售罄，可是大房企的進(jìn)駐讓開(kāi)發(fā)規(guī)模甚大的樓盤(pán)在1年內(nèi)售罄。這不得不讓筆者思考年初邯鄲“房九條”去庫(kù)存政策的大力推進(jìn)以及出臺(tái)的一系列去庫(kù)存政策，放佛對(duì)邯鄲新崛起的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么（ruan）用，但對(duì)停工樓盤(pán)來(lái)說(shuō)是一個(gè)不小的促進(jìn)作用，一個(gè)順應(yīng)時(shí)代出臺(tái)的政策還是能夠?qū)ΠY下藥的。

2016年4月份邯鄲去庫(kù)存高峰論壇

2015年恒大地產(chǎn)進(jìn)駐邯鄲市場(chǎng)，在當(dāng)時(shí)的狀況，都是被大家看笑話(huà)的姿態(tài)去看它的入市，可是它到來(lái)之后的反響卻令人驚嘆，從3月15日營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放、5月24日一期盛大開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo)10.2億元就可以得知。它的到來(lái)喚醒了一部分購(gòu)房者，雖有轟動(dòng)效應(yīng)，但波及范圍有限，購(gòu)房者對(duì)于期房還是忌憚三分。

恒大在邯鄲的熱銷(xiāo)無(wú)疑為其他大房企進(jìn)駐邯鄲埋下了很好的伏筆，當(dāng)部分世界500強(qiáng)企業(yè)看到恒大10.2億元的銷(xiāo)售額時(shí)驚呆了，邯鄲市場(chǎng)可挖掘的潛力太大，于是大家都想分邯鄲樓市這塊大蛋糕，于是2016年初，除榮盛發(fā)展、美的地產(chǎn)、隆基泰和外，碧桂園來(lái)了！中國(guó)房企排名前十的碧桂園來(lái)了，在邯鄲洋房別墅領(lǐng)域于7月16日開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo)7億，位處冀南新區(qū)的“偏僻”位置別墅還能售罄，這個(gè)市場(chǎng)又讓人驚嘆了！

紅色框內(nèi)標(biāo)注已經(jīng)進(jìn)駐邯鄲市場(chǎng)的大房企

美的地產(chǎn)1月份時(shí)代城入市，碧桂園是三月份未見(jiàn)其人先聞其聲，榮盛發(fā)展在邯鄲東區(qū)拿地、緊接著5月份美的地產(chǎn)和隆基泰和同時(shí)拿地、國(guó)瑞地產(chǎn)拿地棉一、恒大地產(chǎn)拿地棉四、保利進(jìn)駐邯鄲市場(chǎng)拿地棉三，碧桂園武安再奪新地，三個(gè)地塊連發(fā)，榮盛發(fā)展又一舉多得三個(gè)地塊，華夏幸福力拓叢臺(tái)新城！從今年市場(chǎng)大房企開(kāi)發(fā)商拿地的步伐，我們可以看到邯鄲樓市的崛起，大房企是主流！

邯鄲樓市待瓜分

這其中，還有一個(gè)“大房企”需要單獨(dú)來(lái)說(shuō)，就是萬(wàn)浩集團(tuán)，大家都說(shuō)它是邯鄲本土開(kāi)發(fā)商的“老大”，因其項(xiàng)目多、美譽(yù)度高、主打民生地產(chǎn)而被邯城市民認(rèn)可，在今年率先推出了萬(wàn)浩紅璽城、萬(wàn)浩儷城東區(qū)、萬(wàn)浩金百合北區(qū)三個(gè)地塊，發(fā)展步伐勢(shì)不可擋，也將更多的購(gòu)房者凝聚起來(lái)，成為邯城樓市一股不可阻擋的“泥石流”~

每一個(gè)時(shí)代的變革，必定要掀起一陣腥風(fēng)血雨。2016年邯鄲樓市的變革，不得不讓人津津樂(lè)道，尤其是對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)！這些品牌地產(chǎn)商的入駐，可謂是樓市一劑強(qiáng)心藥，讓廣大購(gòu)房者重拾購(gòu)房信心！對(duì)樓市也是多重利好，比如：首付50%的怪圈已不復(fù)存在，購(gòu)房者首付緊跟樓市調(diào)控走，基本都是20%，公積金也按照政策走，沒(méi)有40%一說(shuō)；以往開(kāi)發(fā)商沒(méi)證就售罄的狀況不復(fù)存在，開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)必定手握預(yù)售證；施工方面更是令人欣喜，一個(gè)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)周期往往是兩年，在往年的小開(kāi)發(fā)商中3棟樓4年沒(méi)建完是常事兒，而如今大房企的進(jìn)駐，從施工上就可以明顯看出開(kāi)發(fā)實(shí)力，這也是購(gòu)房者放心買(mǎi)期房的一大重要原因！當(dāng)然，還有很多利好的地方，比如小區(qū)品位提升、購(gòu)房者買(mǎi)房思想發(fā)生轉(zhuǎn)變等等。

如今邯鄲樓市不斷傳來(lái)停盤(pán)復(fù)工，不斷有新盤(pán)入市，不斷有開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)、不斷有城市改革等等利好消息，城市的撤縣改區(qū)、輕軌的開(kāi)工建設(shè)、東部的大力發(fā)展和大房企的給力建設(shè)，都讓邯鄲樓市逐步走向正規(guī)，暫且不論房?jī)r(jià)如何，畢竟房?jī)r(jià)也是緊跟時(shí)代的步伐在定，這個(gè)樓市的確令人振奮，樓市的春天其實(shí)早就來(lái)了，細(xì)心的你發(fā)現(xiàn)沒(méi)？

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