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自3月份開始，萬達來邯鄲的消息不斷，而隨著幾個月的發(fā)展，這聲音逐漸消失，不禁讓人懷疑萬達是否真的回來邯鄲！直到7月25日傳來石家莊國瑞地產(chǎn)與萬達集團正式簽約，又將人們對萬達的期待推向頂峰，而它如果真來了，會帶來怎樣的商業(yè)變革呢？石家莊國瑞地產(chǎn)在邯鄲開發(fā)的瑞城項目會不會將萬達引入邯鄲，如果萬達來了，讓我們來淺談一下它的“威力”！

首先大家要明確萬達是誰？為什么它會有如此的震撼力，即便未來已經(jīng)讓人心潮澎湃！萬達集團是世界500強，創(chuàng)立于1988年，形成商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化旅游和連鎖百貨四大核心產(chǎn)業(yè)。在2015年4月份萬達董事長王健林談及第4次變革，稱前三次轉(zhuǎn)型，企業(yè)仍以房地產(chǎn)為主，這一次轉(zhuǎn)向以服務(wù)業(yè)為主。而萬達能夠被人稱道，最多的也是商業(yè)的成功，萬達所到之地，商業(yè)無限繁榮！

萬達集團在邯鄲

從邯山區(qū)的招商引資力度看來，商業(yè)地產(chǎn)巨頭萬達集團很有可能會來開墾邯鄲這片熱土！假如萬達來了，將會帶給邯鄲市民什么影響呢？！

一、加快城市發(fā)展 抬高市區(qū)房價

“建設(shè)美麗富強邯鄲”一直是邯鄲市政府的發(fā)展目標(biāo)，而通過華耀城、林安物流、碧桂園、高鐵站、城東發(fā)展等這一系列的大動作就可以看出來，但是細心的人也許會發(fā)現(xiàn)，這些招商引資項目或者城建項目都在邯鄲外環(huán)區(qū)域，對于市中心的開墾極少，除了政府的規(guī)劃之外，也很少有開發(fā)商會耗巨資投入在市區(qū)開發(fā)，不僅因為成本高，后期建設(shè)也會受到限制。作為市區(qū)的形象工程，對建設(shè)要求也是有一定高度的！假如萬達集團拿下這塊地，以它獨有的商業(yè)模式進行開發(fā)的話，想必這塊地的價值會水漲船高，周邊的地塊價值也會上升，從而抬高市區(qū)內(nèi)樓盤的銷售價格，中央名都應(yīng)該笑了，因為作為萬達的鄰居，它是最先沾光的樓盤！而萬達集團所到之處都是風(fēng)景，如果它來了也必將成為市區(qū)的新名片！

二、提高人們消費水平與世界接軌

以固有的商圈來討論的話，邯鄲消費可以說集中在四個區(qū)域：康德商圈、新世紀商圈、萬達商圈和天鴻商圈！當(dāng)然此萬達非彼萬達，假如萬達集團真的進駐邯鄲，必將引領(lǐng)人們進入一個新的消費水平，接觸的新鮮事物和外來品牌也將大量進入邯鄲，從而讓邯鄲人民見多識廣，足不出戶與世界接軌！

三、邯鄲樓市競爭將會更加激烈

商業(yè)地產(chǎn)在2014年底至今一直非常萎靡，大多都處于停工狀態(tài)，即便開發(fā)商使出渾身散勁兒也無法吸引投資者的目光，住宅市場相對商業(yè)地產(chǎn)來說，除了停工項目，新建項目均受到購房者追捧，樓市回暖氣息明顯。而萬達集團主推的是商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、連鎖百貨和文化旅游，如果它真的進駐邯鄲，那么現(xiàn)有的商業(yè)地產(chǎn)將會面臨更加嚴峻的挑戰(zhàn)，現(xiàn)有的商圈也會面臨極大的挑戰(zhàn)，怎樣贏得客戶、轉(zhuǎn)型或許迫在眉睫！

四、O2O成為邯鄲主流 傳統(tǒng)行業(yè)面臨轉(zhuǎn)型

如今已是互聯(lián)網(wǎng)雄霸天下的時代，各行各業(yè)都在面臨轉(zhuǎn)型，都在向互聯(lián)網(wǎng)靠攏，都在實現(xiàn)自己產(chǎn)品的互聯(lián)網(wǎng)化，而O2O（OnlineToOffline）時代也是大數(shù)據(jù)時代，誰先轉(zhuǎn)型就會贏得市場的先機。作為O2O轉(zhuǎn)型的元老和先驅(qū)，萬達集團和騰訊、百度三巨頭合作投資50億元建立電商公司，將資源最大化利用。假如它來邯鄲，那邯鄲市場無論是哪個行業(yè)將會受到?jīng)_擊，在互聯(lián)網(wǎng)的趨勢下，都將面臨轉(zhuǎn)型，如果堅持己見，那下場只有一個：NOZUONODIE！

五、邯山區(qū)或超叢臺區(qū)成為邯鄲市的發(fā)展主方向

買房首選叢臺區(qū)，相信是每個購房者的向往，不僅因為北部新城的建立、東部新城的規(guī)劃，重要的是市政府也將東移，從而行政中心向東轉(zhuǎn)移！但是，大家別忘了，邯山區(qū)還有一個五倉區(qū)，五倉區(qū)內(nèi)有座容納12萬人口的城，雖沒有南部新城這個詞匯，但是邯山區(qū)的發(fā)展大家都是有目共睹的，尤其是這兩年它的迅猛發(fā)展：華耀城入駐、林安商貿(mào)智慧物流城入駐、香草湖產(chǎn)業(yè)園發(fā)展、飛機場的投入使用、南湖島居別墅建成、支漳河、南湖公園等開發(fā)，這一切都表明邯山區(qū)一直在發(fā)展、一直在超越、一直在變化，而宜居也將會是它新的代名詞，更為關(guān)鍵的是它的項目是邊規(guī)劃邊建設(shè)，執(zhí)行力非常強，小區(qū)完善的同時，配套也能夠跟上！碧桂園雖說是在冀南新區(qū)，但離的最近的就是邯山區(qū)，這發(fā)展完全控制不住?。?/p>

假如再有萬達集團的加入，相信邯鄲的GDP貢獻也就集中在邯山區(qū)了，邯山區(qū)也許會有新的名片啦！

當(dāng)然，以上只是筆者的拙見，相信萬達集團來了之后，邯山區(qū)滏陽公園附近的商圈將會發(fā)展起來，而以萬達為首的商業(yè)必將帶動這周邊的配套發(fā)展！所以趁著萬達集團還沒來，邯鄲市在建的項目和停工的項目、在經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)和商圈該警醒了，一定要建立自己的品牌觀，在人們心中占據(jù)無可取代的地位！

此次萬達地產(chǎn)攜手國瑞地產(chǎn)落戶邯鄲新建項目——瑞城，位于陵園路與滏西大街交叉口西南角，原棉一廠，這里的開發(fā)必將帶動周邊的經(jīng)濟發(fā)展，期待它的面世！

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