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導(dǎo)語：住房公積金比率的減少真的能拯救一個企業(yè)和它的員工么？

近日，住房公積金繳存比例調(diào)整已逐漸落地。為企業(yè)減負、增加職工現(xiàn)金收入，本是這項政策出臺的應(yīng)有之義。中國政府網(wǎng)信息顯示，經(jīng)初步測算，降低企業(yè)社保繳費費率和住房公積金繳存比例每年可減輕企業(yè)負擔(dān)1000多億元。

還不清楚政策的讀者可以看這里，清楚的讀者請直接跳到下段：

關(guān)于降低住房公積金的政策早在4月13日召開的國務(wù)院常務(wù)會議就已提出，從2016年5月1日起兩年內(nèi)，規(guī)范住房公積金繳存比例，對高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，同時由各省(區(qū)、市)結(jié)合實際，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例。此外，生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉(zhuǎn)后再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補繳緩繳的公積金。

然而記者卻有一問，住房公積金調(diào)整如何從錢的方面帶給職工福利？

按照調(diào)整本意之一，本次住房公積金的調(diào)整可以增加職工手頭的“現(xiàn)金流”。

打個比方，根據(jù)《住房公積金管理條例》，單位和個人每月繳存的公積金數(shù)額=上一年月平均工資×住房公積金繳存比例。

假如2015年你的月平均工資為6000元/月，此前的公積金繳納比例是20%，那單位和個人每月分別要繳納6000×20%=1200元，你的月公積金就等于有2400元。

而調(diào)整后繳納比例降低到12%后，單位和個人分別要繳納6000×12%=720元。雖然你每月拿到手的工資多了480元，但是你每月的公積金就比以前少了960元。

放眼全國樓市，有網(wǎng)友疑問“房價漲了住房公積金跌了？”

此處記者想要給有買房需求的網(wǎng)友提個醒，雖然公積金降了，但房還是要買的。為了滿足職工的購房需求，已有多地配合公積金下調(diào)出臺了一系列配套政策。

拿吉林省來說，就將貸款期限延長到了40年。具體措施是這樣的“利用住房公積金貸款購買二手房，房齡與貸款期限之和延長至40年，二手房房齡不得超過20年。”

而銀川將夫妻雙職工最高貸款額度由50萬提高至70萬，首付款比例最低均調(diào)整為房屋總價的20%。

此外，仍在還貸的朋友還要注意貸款逾期，由于這次繳存比例下降，部分公積金貸款職工月繳存金額減少，對于公積金賬戶余額不多的貸款職工來說，委托提取資金將減少，因此職工務(wù)必在每月還款日前關(guān)注還款代扣卡里的余額，如卡內(nèi)余額少于當(dāng)月應(yīng)還款額要及時補足還款。

關(guān)于住房公積金如何影響職工福利的第二問，記者想問，住房公積金調(diào)整如何從公平的層面帶給職工福利？

有說法表示，降低過高的繳存比例，對于縮小收入差距、增強公平也有積極意義。

中山大學(xué)政治與公共事務(wù)管理學(xué)院朱亞鵬也指出：“有些單位工資做得不高，但是公積金做得非常高，使得許多單位用這種方式變相提高職工的收入，導(dǎo)致部門之間的實際收入差距加大。目前出臺這個規(guī)定，是要避免讓住房公積金淪為進一步擴大不同職工、不同部門、不同人員之間收入差距的途徑。公積金繳存比例下降，單位繳存的一半也會下降，實際上總收入下降了，能在一定程度上縮小貧富差距。”

簡單解釋下，曾經(jīng)a每月有4000元的公積金，b每月有2000元的公積金，調(diào)整后a每月有2000元的公積金，b每月有1000元的公積金。

那么收入差距真的減少了么？

最后，記者關(guān)于住房公積金如何影響職工福利的第三問，住房公積金比率的減少真的能拯救一個企業(yè)和它的員工么？

天津、重慶等市，已出臺相關(guān)政策，經(jīng)營困難企業(yè)可根據(jù)自身經(jīng)營情況，申情將住房公積金繳存比例降低至最低5%。

然而，對于一個真正經(jīng)營困難的企業(yè)來講，他需要的真的是靠員工福利換來的靈活調(diào)動資金嗎？

北京大學(xué)法學(xué)院房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波曾指出：真正經(jīng)濟效益好、想留住人的企業(yè)，可能仍然會以12%來繳；效益不好的企業(yè)可能會選擇走比例較低的繳存線，經(jīng)營好起來之后，為了留住人才，應(yīng)該還會調(diào)高。

然而，又有多少人才愿意將時間留給一個靠著少繳存的住房公積金來慢慢翻身的企業(yè)呢？