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從公租房入市的角度看，在2014年各大文件上都有過比較大的強(qiáng)調(diào)。到了2015年，加快公租房市場(chǎng)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)保障房各類物業(yè)的并軌，能夠?qū)崿F(xiàn)公租房在保障房市場(chǎng)中地位的提升。從此次文件看，無論是迎合目前城市各層次住房者的租賃需求，還是進(jìn)一步改善城市住房結(jié)構(gòu)，都有益處。

從去庫存的角度看，目前很多住房是采取房企出售的方式進(jìn)行的。而過去對(duì)于部分住房可以由投資投機(jī)者接盤，從而能夠加快庫存的去化。但目前對(duì)于這樣一種做法并不鼓勵(lì)。但考慮到目前房企去庫存的壓力，如果能過允許房企未來采取租賃住房的方式來加快庫存去化，這里主要是指現(xiàn)房，這就能夠使得房企和住房群體之間的其他中介和機(jī)構(gòu)力量消失，實(shí)現(xiàn)無縫連接，從而能夠加快住房庫存的去化，對(duì)于房企去庫存也是一個(gè)利好。

從培育租房市場(chǎng)的成熟度看，一直在傳統(tǒng)觀念里租房是受到抵觸的。但是，如果在購房環(huán)節(jié)難以完成的情況下，那么推進(jìn)租房市場(chǎng)的發(fā)展則是有意義的。尤其從大城市來看，部分租賃物業(yè)位于軌道交通沿線，其性價(jià)比也比較好，通過租賃而非出售的方式，能夠帶來租賃市場(chǎng)的活躍和解決最大的住房問題。

從為金融創(chuàng)新提供突破口的角度看，租房市場(chǎng)未來勢(shì)必引入類似REITs等金融創(chuàng)新，尤其從目前市場(chǎng)來看，通過培育一個(gè)成熟的租賃市場(chǎng)，進(jìn)而使得租賃價(jià)格得到提升，這就能夠?yàn)榇祟惤鹑趧?chuàng)新帶來較好的前提基礎(chǔ)。未來如果能夠有這樣一個(gè)制度，那么就可以通過此類金融工具的設(shè)計(jì)，引導(dǎo)更多社會(huì)資本進(jìn)入，對(duì)于活躍租賃市場(chǎng)勢(shì)必有意義。