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買房需要花費(fèi)很多時間、精力和金錢，應(yīng)從各方面考慮，必須謹(jǐn)慎為之，相類似的忠告似乎已經(jīng)是耳熟能詳，但即使已如此，依舊有人會無法避免地犯下錯誤，今天戀家網(wǎng)小編就為大家盤點(diǎn)一下那些購房者時常出現(xiàn)的錯誤。

1、購房前不做準(zhǔn)備

不做準(zhǔn)備就沖動購房是大部分購房者都會犯下的錯誤，因為多數(shù)人覺得萬全的準(zhǔn)備并不是那么必要，但最后往往因此吃了大虧。所以，買房前的準(zhǔn)備工作是必須的，學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識，了解房價趨勢，熟悉購房政策等，這都是必不可少的步驟。

2、堅持買房一步到位

有一定經(jīng)濟(jì)實力的人很少愿意選擇先買一套小戶型的房子做過渡，之后再換大房子的做法，更多的是選擇一步到位的做法，而原因就是怕麻煩。但是，在實際生活中，一套房子住一輩子是不切合實際的，家庭成員結(jié)構(gòu)的改變、工作的變動等都可能催生換房的需要，所以一步到位的買房方式并不是上選。

3、買房只看價格

許多人買房只有一個參考標(biāo)準(zhǔn)，那就是價格，只要看見低價房，便很容易失去判斷力，但其實這樣是不對的。房屋的價格是買房要考慮的因素之一，但并不是全部，購房者還需要從地段、交通、配套、環(huán)境等因素綜合考慮，這樣才不至于買完房之后后悔。

4、忽略房屋產(chǎn)權(quán)年限

雖說你花錢買下的房子可以一直屬于你并且沒有時間限制，但是該房產(chǎn)占據(jù)的土地是有使用年限的，不少購房者在買房時都會忽略這一點(diǎn)，結(jié)果往往是花了大價錢卻買下了使用年限很短的房子。據(jù)規(guī)定，民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑是50年，買房之前一定要問清楚年限的剩余時間再決定是否購房。

5、不進(jìn)行實地考察

不少人因為工作忙碌或瑣事過多而放棄對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，只憑銷售人員的一面之詞就決定買下房產(chǎn)，自此便陷入無盡的麻煩中。所以，買房一定要去實地考察，因為售樓處的宣傳多有虛假成分，網(wǎng)站上的信息也會有滯后性，只有當(dāng)實地考察后才會知道欲購的房產(chǎn)是否真的就是自己想要的。

綜上所述，要想買房不吃虧，前期準(zhǔn)備是必須要做的，也不能只看價格，更不能忽略產(chǎn)權(quán)年限，一定要進(jìn)行實地考察，而且沒必要堅持一步到位。

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