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我們前些年花了幾年的時間辛苦建立的人民幣國際化為目的的離岸市場，為了保匯率，一夜間摧毀。這就是代價！

所以，按照普通人對貨幣的知識，因懼怕人民幣廢紙化，在一線城市更加嚴格的限購前提下，爭先恐后在環(huán)一線城市周邊，在部分二線城市買房，這個時間很快就會結(jié)束，一旦中國經(jīng)濟進入滯脹階段，這個漫長的過程，比股市慘烈多了，尤其是在這些地方你還加了杠桿。這是我非常憂心的地方。

現(xiàn)在該到了把中國經(jīng)濟送上手術(shù)臺的時刻了，應該承受這份痛苦。一個正常的國家的經(jīng)濟政策和貨幣政策是發(fā)揮這個經(jīng)濟體的要素增長率達到最優(yōu)就可以了，而不是人為劃定一條底線。這個簡單的道理就像一個人賽跑，你把他的潛能發(fā)揮到最優(yōu)就行了，而不是讓他服用興奮劑，傷害他的身體。如果這次繼續(xù)刺激，大概率的事件是引發(fā)資本外逃。觸及匯率制度。如果不刺激，那么我們需要漫長的時間來治愈中國經(jīng)濟體的余毒，進入非常長的調(diào)整過程。從哪個角度，你在環(huán)一線城市，和某些沒有價值的二線城市的瘋狂擊鼓傳花游戲，都是最終的買單人！不可能有任何例外！這是清晰看得見的邏輯。

我們未來該怎樣？

有人說，中國的房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟的發(fā)動機，這句話，我一向認為是胡扯。中國房地產(chǎn)從來不是中國經(jīng)濟的發(fā)動機，過去不是，現(xiàn)在不是，將來也永遠不會是。而城市化是！中國經(jīng)濟真正的發(fā)動機是城市化！這種因聚集而提高的效率，因聚集而凝聚的創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)變革的力量，如果中國能現(xiàn)在選擇正確的大城市話路徑，放開限制，以民為本，選擇大城市的路徑，界定一個尊重現(xiàn)實的經(jīng)濟增長率，這才是在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，在增長的前提下慢慢轉(zhuǎn)型的路徑。如果至今依然看不到這個清晰地邏輯，把房地產(chǎn)這個城市化的副產(chǎn)品想當然作為了經(jīng)濟的發(fā)動機，依然是一種增產(chǎn)能的戰(zhàn)略。這種大水漫灌的方式，可以毫不猶豫的回答：中國經(jīng)濟進入了滯脹階段了！聰明的資金應該選擇外逃！

無論從哪個角度，我都看見了這一波環(huán)一線城市，和部分二線城市的房地產(chǎn)熱的風險。我深為擔憂，我從任何一個角度都看不到這筆資金有任何贏得可能性。這是我看到的悲壯。2015年的股市暴跌，洗劫了一大批中產(chǎn)階級。如果這一次的環(huán)一線城市和部分虛高的二線城市房價暴跌，那可是更大的一批中產(chǎn)者，一個沒有中產(chǎn)的國家還有希望嗎？

中國經(jīng)濟就像一個中毒極深的病人，越來越需要大量的藥物刺激。不徹底找到病根，只是一味的刺激，早晚轟然倒地。房地產(chǎn)！沒有正確城市化戰(zhàn)略的房地產(chǎn)，就只是蓋房子而已，這是最最傳統(tǒng)的技術(shù)，一點技術(shù)含量都沒有。如果一個國家靠蓋房子就能發(fā)展經(jīng)濟，如果一個國家靠貨幣寬松就能發(fā)展經(jīng)濟，這個世界上還會有窮國嗎？這是多么簡單的道理。

改編一段童大煥老師當年被瘋傳的文字結(jié)束這篇五味雜陳寫的文章：

疾病纏身的中國喲，請你慢些走，停下飛奔的腳步，等一等你的人民，等一等你的靈魂，等一等你的道德，等一等你的良知！不要把那些你們錯誤導致的庫存，總想想辦法加在人民身上。不要遇到問題，就眼睛制盯住人民的錢包。不要讓經(jīng)濟走向無望的深淵，不要總讓一代代人為你們愚蠢的錯誤犧牲。慢點走，我們的經(jīng)濟真的病了，讓每一位公民都自由的遷徙，每一個生命都有自由和尊嚴，我們愿意背負起沉重的行囊，走向布滿荊棘的他鄉(xiāng)！

這幾天，網(wǎng)絡上流傳著一首說是由上海人創(chuàng)作的北京《五環(huán)之歌》，用《牡丹之歌》旋律改編，用交響樂合唱團形式演唱，標題是《大北京有市歌了，市長聽完內(nèi)心是崩潰的！》，歌詞很簡單，妙句共欣賞：

啊啊啊啊啊五環(huán)

你比四環(huán)多一環(huán)

啊啊啊啊啊五環(huán)

你比六環(huán)少一環(huán)

啊啊啊五環(huán)

你比四環(huán)多一環(huán)多一環(huán)

啊啊啊五環(huán)

你比六環(huán)少一環(huán)

終于有一天

你會修到七修到七環(huán)

你比五環(huán)多兩環(huán)

你比五環(huán)多兩環(huán)

有人說，這是上海人笑話北京的，我更愿意視之為老百姓笑話決策者的。北京糟透了的不合理規(guī)劃，把一半以上的北京市常住居民趕到了五環(huán)外居住，被迫常年擁堵在越來越擁堵的上下班路上。

其實上海也是半斤八兩。過去十多年上海宏偉規(guī)模了五座郊區(qū)新城，試圖疏解市中心人口和擁堵。然而事與愿違適得其反，新城房價是上去了，但是人卻沒去；市中心人口是被趕出去了，然而交通擁堵卻在加?。?/p>

一切不符合規(guī)律的宏觀規(guī)劃都會失敗。這跟決心、毅力、情懷沒有一分錢關系，也跟權(quán)力的大小沒有一分錢關系。但是中國人的觀念進化和時代進步相比，落后得太多了，因此我們只能眼睜睜看著一個又一個崩盤，然后，腐朽的落葉上生出春泥，長出新花。從計劃經(jīng)濟崩盤，到工業(yè)產(chǎn)能過剩下的崩盤；從A股，到樓市。

把城市的餅攤大一點再大一點，薄一點再薄一點，就成了薄脆……