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樓市利好政策年年有，近來卻是特別多，非限購城市居民首次購房首付最低20%、契稅營業(yè)稅組合雙優(yōu)惠、央行降準穩(wěn)市、7090政策取消、廣東定調去庫存……多項政策疊加，相信不少人都已昏了頭。

首套房首付20%降低購房門檻

2016樓市的首個政策引爆點，當數春節(jié)前三天（2月2日），央行、銀監(jiān)會發(fā)布的房貸新政，即“非限購城市居民首次購房首付最低20%，二套房首付最低30%”。政策雖未落地到邯鄲，但其繼續(xù)支持樓市的信號，無疑也給市場打了一支“強心針”。

稅率雙優(yōu)惠節(jié)省成本

2月19日，在各地樓市回暖復蘇之際，財務部再放“大招”，對房產交易中的契稅、營業(yè)稅作了部分調整。調整后，144㎡及以上首套房契稅從3%降至1.5%；二套房90㎡及以下從3%降至1%，90㎡以上從3%降至2%；滿2年的144㎡及以上的房產交易，從前需按差價的5.6%征收，現為免費。購房門檻再次下降，樓市強心作用立竿見影。

央行降準釋放寬松貨幣政策信號

2月的最后一天，央行在2016年首次降準0.5%，反映了中央將持續(xù)圍繞降低資金成本、鼓勵信貸發(fā)放等內容展開經濟提振，業(yè)內也紛紛預測，2016年或有3次降準1次降息空間。此寬松貨幣政策信號一出，無疑是讓全國樓市“火上澆油”。

其他相關政策

如公積金貸款額度的提高、社會保障制度的完善、各城市執(zhí)行土地供應“有供有限”政策、農民工全面納入購房優(yōu)惠體系、政府收購商品房用作保障房等，這些都將促成2016年成為買房機會年！

結論：無論是限購政策有條件松綁，還是信貸與稅費的降低還是低首付，當前業(yè)內對于2016年樓市政策走向的預測都是樂觀的。2016年可能因為更多的刺激性政策出臺，成為新的購房機會年。

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