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在當(dāng)下樓市紛紛回暖，部分一二線城市甚至房價飆升的檔口，一些理智的購房者開始暗暗地沉下心來去對此細(xì)究?；叵氩痪们暗墓墒?，也許還有很多人依然沉浸在這段痛苦之中尚未恢復(fù)。想想那段時間，整個大盤一夜之間紛紛飄紅，引來大批投資者全力出擊?？墒呛镁安婚L，股市在走高后的那么幾天里瞬間接二連三的跌停，頓時祖國江山一片綠。那么我們在看到如今樓市的狀態(tài)時，是否會有一種似成相識的感覺呢？而它會像股市那樣在經(jīng)歷了一次很大的上升后瞬間跌破嗎？

國內(nèi)股市

早在2016年初，很多國內(nèi)知名的地產(chǎn)專家以及新聞媒體都在拿當(dāng)年日本樓市的泡沫來對比目前國內(nèi)的房地產(chǎn)形勢。從宏觀角度去觀察兩國的房地產(chǎn)發(fā)展會感覺異常相似，但相比這樣一個在二戰(zhàn)后迅速崛起的經(jīng)濟(jì)大國日本來說，雖然在房地產(chǎn)發(fā)展歷程上我們可以看到很多相同之處，但是還有很多細(xì)節(jié)方面存在著差異。

中國上海市

日本首都東京

以目前國內(nèi)樓市的發(fā)展上來看，政府方面在2015年就已經(jīng)開始對房地產(chǎn)行業(yè)陸續(xù)推出了各種利好政策，從而來刺激樓市能夠持續(xù)發(fā)展下去。從各項稅務(wù)的減輕再到即將要執(zhí)行的營改增等，可以說這一系列的政策無論是對購房者而言還是對房地產(chǎn)商而言，都無異于是一個良好的環(huán)境。再看2016年的開年走勢，很多一二線城市樓盤紛紛報喜，北上廣深一線主角城市甚至又開始進(jìn)行瘋漲。同樣，相比邯鄲這樣的三線城市而言，雖然很多業(yè)界專家紛紛表示三四線城市在本次的利好政策中，并不會凸顯出過于優(yōu)越的狀態(tài)，但以目前邯鄲的樓市發(fā)展趨勢來看，也可以算是一個例外。

樓市利好政策下的購房者

這樣看上去雖然樓市有了新的突破，但是細(xì)想之下，當(dāng)年的日本政府也是利用了一系列的降本降息等政策來誘導(dǎo)樓市發(fā)展。雖然可以起到立竿見影的效果，但是緊隨其后的還是樓市的泡沫經(jīng)濟(jì)的到來，日本政府的這一做法無非是在為樓市泡沫的到來注入資本。那么以目前國內(nèi)形勢來看，政府也在為了房地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展出臺了一項又一項的利好政策。對于國內(nèi)房地產(chǎn)未來的發(fā)展上是否會出現(xiàn)類似于當(dāng)年日本樓市那樣呢？這樣的問題在得到準(zhǔn)確的答案之前，所有人的回復(fù)也只不過是一些個人觀點(diǎn)而已。以目前國內(nèi)的發(fā)展形勢來看，房地產(chǎn)無疑成為了一項支柱性的行業(yè)，而它所牽引出來的鋼鐵、水泥、木業(yè)等等都是依附著發(fā)展而進(jìn)行。

樓市利好政策下的購房者

由此可以看出，在短時間里，國內(nèi)的地產(chǎn)行業(yè)并不會瞬間進(jìn)入泡沫時代。而有了日本房地產(chǎn)的前車之鑒，相信無論是政府還是開發(fā)商都會在房地產(chǎn)的可控期進(jìn)行更深入的改革，從而讓國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)帶入更加理性化的發(fā)展行列。

在了解了這些宏觀體系之后，我們不妨回首看看眼下自己所居住的城市——邯鄲。一個擁有3000多年的歷史古城，雖然在房地產(chǎn)發(fā)展的事業(yè)上遭遇過一次很大的沖擊，但隨著近一年多的恢復(fù)后，無論是開發(fā)商還是購房者都逐漸認(rèn)清了邯鄲樓市的未來發(fā)展線路。同時，也以一種更加理智的心態(tài)去面對今后樓市的發(fā)展。隨著2016年的樓市金三銀四期的到來，邯鄲的很多樓盤也在此期間迎來了一批又一批的開盤盛典，而火熱的程度也是令人難以想象。

在這樣的火熱狀態(tài)里，除了項目本身的優(yōu)勢外，也不排除當(dāng)下的一些購房利好政策。從購房者的角度來看，能夠擁有一個更加理智的購房環(huán)境顯現(xiàn)的異常重要，真正能做到按需購買應(yīng)該是作為三線城市的房地產(chǎn)商應(yīng)該要趨向的一個目標(biāo)。

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