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定制精裝區(qū)別于傳統(tǒng)的精裝修，原來一個(gè)樓層都長的一樣，現(xiàn)在左右鄰居，上下樓層都不一樣，這就是個(gè)性化相對豐富的滿足。所以對施工管理產(chǎn)生了很大的要求。經(jīng)過長期的培訓(xùn)以及技術(shù)、信息的對接，全筑已經(jīng)在上海、杭州，武漢，北京、青島各地落實(shí)定制精裝的業(yè)務(wù)。

高峰論壇

論壇主題：2016中國房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略抉擇與創(chuàng)新

主持人：中國房地產(chǎn)測評中心專家委員會(huì)主任、上海易居房地產(chǎn)研究院院長張永岳

張永岳：我們論壇主題是：中國房地產(chǎn)企業(yè)在2016年的戰(zhàn)略決策與創(chuàng)新。為了在有限的時(shí)間內(nèi)議題更加集中，論壇觀點(diǎn)更加鮮明，圍繞今天論壇主題提出兩個(gè)議題：一個(gè)是對形勢的看法，因?yàn)槿魏螒?zhàn)略決策在于對形勢準(zhǔn)確的判斷。另外一個(gè)話題請圍繞企業(yè)的創(chuàng)新路徑，作為戰(zhàn)略決策，請各位結(jié)合自己的企業(yè)談?wù)勀銈兊淖龇ɑ蛘呦旅嬉徊侥銈兇蛩愕淖龇ā?/p>

單偉豹：2016年的形勢我們是完全看好的

路勁地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席

2016年的形勢我們是完全看好的，下半年二三線城市的量價(jià)都會(huì)起來，大概就是平穩(wěn)發(fā)展。未來三年我們是完全看好的，在供給側(cè)改變之后，政府的扶持之下，房地產(chǎn)絕對可以堅(jiān)持三到五年好日子。

倪建達(dá)：2016年樓市形勢喜憂參半

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、易居金融服務(wù)集團(tuán)董事長、鉅派投資集團(tuán)聯(lián)席董事長兼CEO

2016年的形勢顯而易見，喜憂參半。一二線城市會(huì)比較向好，而更加加大了四五線城市的壓力。雖然供給側(cè)改革在如火如荼的進(jìn)行，但是往往會(huì)有一些壓力，所以2016年的形勢我認(rèn)為喜憂參半，關(guān)注一二線肯定是很好的機(jī)會(huì)，但是四五線城市壓力依然存在，希望政府在減稅方面會(huì)有更大的作為。

孫茵：未來幾年總體向好分化嚴(yán)重

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、天朗控股集團(tuán)董事長

關(guān)于未來房地產(chǎn)的形勢，我們認(rèn)為總體2016年到未來的幾年，還是處在一個(gè)很好的形勢下。但是也存在著問題，分化會(huì)越來越嚴(yán)重，包括地區(qū)的分化、城市的分化、企業(yè)的分化。房地產(chǎn)其實(shí)還有很多不同的類別，之前這么多年的房地產(chǎn)是以房地產(chǎn)硬體的銷售為主導(dǎo)的，但是作為內(nèi)容性的房地產(chǎn)，其實(shí)2016年我們認(rèn)為它應(yīng)該是一個(gè)元年，這個(gè)時(shí)候作為內(nèi)容見長的地產(chǎn)來講，其實(shí)迎來了非常好的發(fā)展的機(jī)遇。

郭國強(qiáng)：獲取土地的能力和方式要?jiǎng)?chuàng)新

福晟集團(tuán)董事、副總裁

對于創(chuàng)新，作為我們來講，做好本業(yè)，不會(huì)太多的轉(zhuǎn)型，所以更多的考慮怎么能夠在區(qū)域的拿地上，或者在其他的土地投資方面做一些創(chuàng)新，比如說并購，2015年在福州、鄭州、深圳，這樣的三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，基本上拿地的方式就是并購。但是這樣的拿地的成本很高，還有很大的空間，所以從創(chuàng)新的角度來講，我們更好的去把投資的能力，獲取土地的能力和方式做更好的創(chuàng)新。

黃永華：2016年是房地產(chǎn)業(yè)新的起點(diǎn)

寶龍地產(chǎn)控股有限公司副總裁

對于2016年形勢的看法，總體來講，我比較同意單(偉豹)總的觀點(diǎn)，實(shí)際上2016年確實(shí)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)新的起點(diǎn)，可以說現(xiàn)在宏觀的政策已經(jīng)多少年沒有這么好了，而且未來的好的政策還有很大的釋放空間。但是也有相應(yīng)的一些問題，一個(gè)就是我們喊了幾年的產(chǎn)能，還是太大，這個(gè)必須通過市場的手段去化，意味著未來行業(yè)中間的競爭，強(qiáng)者恒強(qiáng)，未來跑的快可能速度更快，而在后面的人可能就沒有了。

麥澤年：今年會(huì)出現(xiàn)比較普遍的并購潮

中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司副總裁

2016年應(yīng)該還是有這么一個(gè)觀點(diǎn)，應(yīng)該還是分化嚴(yán)重的一年，一個(gè)是對企業(yè)的，一個(gè)是對于區(qū)域的。對于企業(yè)來說，今年肯定會(huì)出現(xiàn)比較普遍的并購潮。對于區(qū)域來講，一二線城市，我也是整體非?？春玫?。但是三四線城市會(huì)存在比較大的風(fēng)險(xiǎn)。對于2016年整體發(fā)展，對品牌的推動(dòng)將會(huì)回歸到品質(zhì)上面，占很大的分量。

戴東行：趁著政策利好把三四線的產(chǎn)能盤活

保集控股集團(tuán)副總裁兼地產(chǎn)集團(tuán)總裁

目前的產(chǎn)能很多都在三四線城市，所以三四線市場還是比較艱巨的，去庫存的壓力比較大，一二線城市今年肯定是看好的。作為企業(yè)來講，首先我們要去庫存，趁著政策偏利好的情況下，把三四線城市的產(chǎn)能盤活、去庫存。

張巖：2016年量價(jià)齊升已是定局

融僑集團(tuán)品牌營銷中心總經(jīng)理

2016年大的市場判斷，量價(jià)齊升肯定是定局了，國家出臺(tái)了這么多的宏觀調(diào)控政策，肯定沒有問題。另外兩極分化，一線城市非常火爆，二線城市持續(xù)火爆，在三四線城市這么好的市場狀況下，仍然非常難受。但是也有一個(gè)問題，都在一二線城市拿地，地價(jià)都是地王，對企業(yè)開發(fā)要求非常高，還要提高各方面的產(chǎn)品能力和銷售能力才可能生存。