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針對“日本式房產泡沫”擔憂，住建部部長陳政高今天在新聞發(fā)布會上回應稱，時代不同、國情不同，不能相提并論。

第一時代不同，日本發(fā)生的事情是在二三十年之前，政治經濟條件都大不一樣。第二國情不同，中國和日本的城鎮(zhèn)化水平不同，經濟發(fā)展階段不同，宏觀調控的措施不同，不能相提并論。

他指出，目前中國房地產市場有三個特征：1，銷售企穩(wěn)回升：今年1—2月份仍保持這個勢頭；2，分化嚴重，而且日趨嚴重：一線城市和三四線城市情況大不一樣；3，庫存嚴重：今年1—2月庫存達到7.39億平方米，主要集中在三四線城市。

“現(xiàn)在中國房地產一個重要特點就是分化越來越嚴重，在價格上也體現(xiàn)了這個特點。三四線城市的價格現(xiàn)在大體上是回落的，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市。”陳政高強調，現(xiàn)在一項重要任務是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房價。

他指出，將采取五大舉措穩(wěn)定市場，包括實行嚴格的限購政策、增加土地供應、增加中小房型的供應、打擊違規(guī)行為、引導輿論。“通過網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，已經有了一定的成效。”

他還表示，中央經濟工作會議提出要明確住房制度改革方向，以滿足新市民的住房需求為主要出發(fā)點，以建立“購租并舉”的住房制度為主要方向。根據(jù)中央的要求，住建部會同有關部門進行了充分調研，反復征求了意見，起草了深化住房制度改革的方案，整個工作還在進程當中。