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邯鄲樓市在猴年初春似乎卯足了干勁，多個地塊在近期便已開始動工，甚至有價格流出。伴隨著購房群體的不斷增加，具備成熟入市條件的項目似乎已經按捺不住了。據(jù)戀家網統(tǒng)計，邯鄲將有28個項目入市銷售，邯鄲樓市猴年精彩大幕也由此開啟。

據(jù)地產業(yè)內人士表示，往年2-3月份都是傳統(tǒng)的淡季，無論是供應還是成交，均處于全年低位，而今年則有所不同，年后“雙降”政策的刺激下，購房者購房情緒逐漸變濃，加上開發(fā)商極力攪和市場，預計“金三銀四”將迎來新一輪的推盤熱潮！

入市樓盤多 推貨量有限

經歷了1月、2月的供應低迷后，今年樓市的春天似乎即將降臨。不過，目前的新增供應仍以舊盤新增為主，同時，記者走訪市場了解到，多個項目計劃在3月開盤或者加推，例如，美的時代城3月5日正式開始認籌，3月12日樣板間開放；江南錦苑3月5日4#樓開始接受排號等等。

從目前市場來看，與2月份相比，項目明顯提高了入市的積極性，但也有一些項目不著急趕在3月入市，某房企負責人告訴記者：“周邊競爭樓盤幾乎沒有，而我們項目剩余的貨量又不是很多，所以我們并不打算在3月推出大量產品，會根據(jù)市場的情況逐步推貨。”

記者了解到，除了部分項目因工程進度方面的不允許，有項目對已有庫存分批推售，一次一棟地慢慢銷售。記者了解到，在目前的市場下，大部分樓盤的認籌量都比推貨量多，再加上利好政策不斷釋放，開發(fā)商自然也是不愁賣！

2月份，樓市在一系列的利好政策刺激下，一線城市的開發(fā)商抓住機會快速出貨。上海、廣州等城市的樓盤開盤即現(xiàn)“日光盤”，購房現(xiàn)場人氣火爆，房源被一搶而空。春節(jié)過后，購房者就表現(xiàn)出積極入市，一線城市已率先回暖。邯鄲業(yè)內人士則表示，邯鄲樓市表現(xiàn)較為平淡，一方面邯鄲開發(fā)商捂盤惜售心態(tài)強，抱著高預期的心態(tài)在觀望；另一方面邯鄲樓市供應緊缺的局面無法緩解。開發(fā)商的捂盤惜售與市場供應緊缺的矛盾持續(xù)惡化，成為邯鄲樓市面臨的現(xiàn)狀問題。

低價房源越來越少 東部新城蓄勢待發(fā)

一個越來越殘酷的現(xiàn)實擺在了剛需購房者的面前：購買首套房的難度越來越大。難度大，除了體現(xiàn)在房源少選擇不多這一方面，更重要的是體現(xiàn)在不斷上漲的房價上。據(jù)鉑爾縵國際公館工作人員透漏，僅僅8個月的時間房價就上漲了近1000元/㎡，還有一些樓盤，雖然沒有這么“明目張膽”的聲明，但是暗地里在上漲的樓盤不在少數(shù)。這意味著，購房者的買房壓力又增加了，本打算買三居的房子，今年只能去買兩房，或者到更遠離自己意向地段的便宜樓盤購買！

記者了解到，3月預計入市的項目分布在叢臺區(qū)、高開區(qū)和邯山區(qū)，如串城街·勒泰城、榮盛觀邸、美的時代城等樓盤，盡管大多數(shù)項目截止目前對開盤價格仍保持為“待定”，但是對于價格的定位相信購房者心里也有一桿秤。值得一提的是，隨著開發(fā)商“減緩推貨，一步步提價”的步調，目前邯鄲單價在5000以下的樓盤越來越少，就算是復興區(qū)的樓盤，價格也都集中在了4500-5500元/㎡。

“金三銀四”邯鄲樓市目前共計新盤7個，有些已經率先入市，有些還在等待時機，3月5日美的時代城率先認籌已經令市場看到了回暖氣息，隨著天氣變暖，樓市也漸漸活躍起來，許多樓盤的開盤集中定在四月份。這也讓人期待四月份的樓市將會表現(xiàn)的如何火爆！

2016年的樓市回暖似乎比2015年來的早一些，希望在政策的影響下，邯鄲樓市能夠朝人們預期的方向發(fā)展！

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