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昨天，在第十二屆全國人民代表大會第四次會議上海代表團開放日活動中，當被問及上海房地產(chǎn)市場近期過熱現(xiàn)象時，全國人大代表、上海市委書記韓正表示，住房是特殊的商品，必須調(diào)控，但調(diào)控必須通過科學的、符合市場規(guī)律的手段。

據(jù)媒體報道，近日，上海樓市出現(xiàn)暴漲，各房產(chǎn)交易中心再現(xiàn)排隊搶房熱潮，出現(xiàn)“恐慌性”購房。央視等媒體報道，上海買房者曾表示，去年6月份買的一套房到今年2月份，漲了500萬，漲了百分之七八十。而在上海房屋均價最高的靜安區(qū)，二手樓每平方米高達9萬元，一手樓更是高達每平方米11萬元。靜安區(qū)一套63平方米的老公房，房子開價500萬元，首付200萬元。而去年11月的價格才每平方米6萬元不到。據(jù)國家統(tǒng)計局今年2月26日發(fā)布的70個大中城市1月房價數(shù)據(jù)，其中上海的新建商品房價格同比上漲高達21.4%，環(huán)比漲幅則為2.6%。

在開放日活動現(xiàn)場，當被問及上海房地產(chǎn)近期過熱現(xiàn)象時，韓正表示，房地產(chǎn)市場在各城市之間差距很大，從上海來看，最近一段時間，出現(xiàn)非理性過熱的市場情緒抬高了房價，這對房地產(chǎn)市場健康發(fā)展不利。韓正指出，住房是特殊的商品，必須調(diào)控，但調(diào)控必須通過科學的、符合市場規(guī)律的手段。

“上海作為人口超過2400萬的特大城市，解決住房問題要建立健全兩個體系，即市場體系和保障體系。”韓正表示，上海將繼續(xù)堅持以居住為主、市民為主和普通商品房為主的原則。而保障性住房體系將堅持多策并舉，保障中低收入家庭、困難家庭的基本住房需求。對一些違法違規(guī)擾亂房地產(chǎn)市場的行為要依法嚴肅懲處。