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房價

穩(wěn)中有升 上漲動力不足

區(qū)域的發(fā)展勢必會影響房價，從整個邯鄲來看，西部房價較低、南北房價相當且偏高，東部領跑全城。整個北部在售樓盤的均價在5800元/平米之間，部分樓盤已達6000元/平米以上。從項目集中問世到現(xiàn)在，房價呈小幅上升趨勢。

邯城北部雖然在售樓盤較多，但暢銷的項目卻很少，除部分樓盤比較活躍外，大多數(shù)樓盤由于無法按時交房等問題，已經(jīng)處在了滯銷階段。雖然個別熱銷樓盤和即將交房的項目出現(xiàn)了均價上調(diào)的現(xiàn)象，但依然難帶動整個區(qū)域價格的上漲。北部樓盤價格上漲動力不足，或長期處在持平的狀態(tài)。

商業(yè)

項目數(shù)量不少 但仍未動工建設

按照規(guī)劃，北部新城的大部分住宅均配有寫字樓，如華浩活力城、聯(lián)邦·御景江山、月亮灣等，但目前仍處在開發(fā)建設住宅階段，尚未開工建商業(yè)部分。

作為城市的中心軸線，緊鄰中華大街自然少不了商業(yè)項目。隨著華祥大廈、天琴大廈、中華尚都等寫字樓的投入使用，一些新項目接踵而至。唐隆森茂國際、大友時代廣場、遠邦中心電子商務大廈等項目備受矚目。但其仍處在前期籌建階段，尚未動工建設。

從市場來看，住宅雖銷售艱難，但仍舊不乏熱銷的項目。商業(yè)的慘淡卻似乎已經(jīng)成為一種普遍的現(xiàn)象。邯鄲在售商業(yè)項目的滯銷，使得一些新項目無心進入市場。