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廚房——人性化廚臺采光換氣通暢

在廚房的選擇上，廚房最好緊鄰餐廳，條件較好的購房者最好挑選廚房配備陽臺的戶型，既可通風，又可彌補廚房使用面積的不足。如果廚房沒有陽臺，那廚窗必須與廚臺緊鄰，便于采光通風。對于廚房的使用面積，廚房的凈寬度應大于1.5米。如果廚房較小，可將廚房廚臺設為“L”型或“U”型，將使用面積最大化。

餐廚一體設計

餐廳——和客廳最好相對獨立

對于餐廳的選擇，餐廳和客廳最好相對獨立，這樣既有互利關系又能保障兩區(qū)的衛(wèi)生問題。如果餐廳要獨立設計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳最好與廚房相鄰，增加用餐效率。餐廳內(nèi)餐桌的大小、擺放也很重要，要選擇合適大小的餐桌擺放在恰當?shù)奈恢?，這樣才能使餐廳布局更為合理。

餐客一體 餐桌適中即可

臥室——大面積戶型的主臥應帶內(nèi)置衛(wèi)生間

買房要居住，臥室必須要選好，對于整個戶型來說，臥室尤為重要。戶型分析師說過，主臥最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個專用衛(wèi)生間，如果整戶內(nèi)僅有一個衛(wèi)生間的話，那么衛(wèi)生間應該設在主臥附近為最佳。另外，有次臥的戶型，那么次臥的面積最好不要超過10平方米。

衛(wèi)生間——通風照明不能少

衛(wèi)生間，是細菌滋生的重要溫床之一，雖然大多的衛(wèi)生間都帶有排風換氣系統(tǒng)，但充足的陽光可以殺死部分細菌，而且衛(wèi)生間內(nèi)不易發(fā)霉潮濕，所以，衛(wèi)生間需要一個良好的采光及通風區(qū)。除此之外，如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米；如果是淋浴式的衛(wèi)生間，則凈寬度不得小于1.2米。

衛(wèi)生間需帶明窗 便于通風照明

【如果你買到了所謂的“差戶型”該如何補救呢？】

1、廚房、衛(wèi)生間采光不足

補救措施：光線差的衛(wèi)生間，要特別運用好燈光。鏡子頂部要裝燈，這樣即使在頂燈不開的情況下，鏡前燈的光線也會很好地反射到四周的墻面，使衛(wèi)生間有一種明亮的感覺。門則可以選擇玻璃門，玻璃和鏡子都是在裝修采光不佳的空間時常用的工具。此外，對于沒有自然光的廚房，櫥柜盡量選擇淺色系。另外，也可以在設計墻面與柜體的顏色上使用對比色。巧妙運用對比色可以增強房間的空間感。

在反射較強的區(qū)域安置燈具