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第四：別墅PK大平層，邯城豪宅能否迎來大變革？

2007年以前，提及高端住宅市場，人們的第一印象總是別墅，當(dāng)時(shí)的富裕階層都有一種“別墅情緣”，認(rèn)為只有遠(yuǎn)離繁華鬧市的傳統(tǒng)別墅才是身份和地位的象征。

別墅實(shí)景圖

然而，近年來，國家先后多次重申“禁墅令”，這不僅預(yù)示了今后別墅產(chǎn)品的不可復(fù)制性，也催逼著開發(fā)商們建造出一種以改善型居所為訴求，以社會精英、成功人士為對象的新豪宅產(chǎn)品。在經(jīng)過幾年的歷練后，眾多平層豪宅的出現(xiàn)被業(yè)內(nèi)人士稱為房地產(chǎn)的“空間革命”，“舒適、便捷、品位”是大平層顯著的特點(diǎn)，在一線城市產(chǎn)品一面世便被許多豪宅愛好者所欣賞并持續(xù)走俏。

平墅戶型圖

不同于別墅的上上下下，在小編看來大平層產(chǎn)品是把別墅的功能區(qū)都放在一個(gè)平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能。大平層寬敞的空間布局能讓主臥空間、衣帽間、主衛(wèi)等主人的生活空間被強(qiáng)化，并且在舒適度上更加貼合高端人群需求。

萬浩錦河灣大平層主臥室衣帽間、衛(wèi)生間、梳妝臺實(shí)景圖

雖說在一線城市平層豪宅已越來越被高端階層所接受，但是在邯城，新起的平層豪宅產(chǎn)品能否被市場所接受，以致引起邯城豪宅市場的大變革？在小編看來，目前時(shí)機(jī)還未成熟。

人民東路實(shí)景圖

“邯城大平層豪宅概念起步較晚，就預(yù)想購買人群來看，也多是思維超前能與大都市接軌的社會精英。但是與之矛盾的問題便在于，能夠買得起平層大宅的購房者年齡層較大，老舊的思想讓其在選擇豪宅產(chǎn)品時(shí)更為青睞傳統(tǒng)別墅或者聯(lián)排、疊拼。”御趙金臺置業(yè)顧問告訴小編。

確實(shí)，在邯城市場上針對大平層房源的銷售，思想觀念的老舊，成了其銷售難的大瓶頸。一方面優(yōu)越的功能配套，大尺度優(yōu)景觀讓其在品質(zhì)上比肩別墅，但是其平面的產(chǎn)品形態(tài)卻讓大平層的受眾群體少之又少。大平層豪宅在邯城市場上將如何打開局面？難銷售的僵局將如何打破？“空中別墅”將如何傲立燕趙古都？諸多問題還得等待時(shí)間的驗(yàn)證。

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