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時間在不經(jīng)意間從指間劃過,轉(zhuǎn)眼間2015已經(jīng)走過了一半。在這過去的半年里，很多人一起見證了邯鄲樓市由冰封期到逐漸融化的過程。經(jīng)過2014年融資之殤，1月、2月整個樓市一片沉寂，春節(jié)喧鬧的氣氛并沒有助力樓市，“金三銀四”逐漸伸出試探的觸角，邯城樓市顯現(xiàn)出從冬眠中蘇醒的跡象，邯鄲房價在3、4連跌兩個月之后，于紅五月止跌回暖。2015年上半年樓市政策是一波未平一波又起，連續(xù)助推樓市，以及邯鄲“房九條”等地方性救市政策的出臺，紅五月邯鄲樓市迎風(fēng)而上，進(jìn)入六月，雖然各家項目都在拼力年中沖刺但收效有限。

6月邯鄲樓市不慍不火

借助端午營銷大戰(zhàn) 做足蓄客文章

隨著半年以來各種暖場活動帶動人氣，增加續(xù)客源，終于在6月出現(xiàn)爆發(fā)點。6月整個樓市達(dá)58場暖場活動，以活動拉動了整個案場人氣高漲。其中，端午節(jié)小長假，開發(fā)商打響營銷大戰(zhàn)，近十余家樓盤皆推出送粽子活動，現(xiàn)場人氣皆高漲。

端午期間眾多樓盤推出各種暖場主題活動，但是呈現(xiàn)出冰火兩重天態(tài)勢，有的項目人潮涌動，熱鬧異常，而有的則冷淡不已。雖然6月有端午促銷大戰(zhàn)助陣，看起來人聲鼎沸，一派熱鬧之象，但實際轉(zhuǎn)化為購買力的行為有限。眼下，房地產(chǎn)市場供需博弈，購房者擁有了更多的主導(dǎo)權(quán)及選擇權(quán)，各房地產(chǎn)商必然全力以赴，搶占先機(jī)。如此眾多的活動開展也變得無可厚非，但應(yīng)景活動占了主流，并沒有形成特色。渚河路某項目策劃言道：雖然活動產(chǎn)生的效果有限，做活動不一定能帶來成交，但是如果不做，更沒人知曉，案場更冷清，能有人到訪就是成功。

6月開盤樓盤

6月4盤開盤，其中3盤為老盤推新

6月，對于開發(fā)商來說，是一個重要的節(jié)點。往年同期，很多項目會選在6月加緊入市，沖刺年中銷售目標(biāo)。而今年邯城6月相對來說要平淡不少，6月共有4個樓盤開盤，紫岸17#、18#開盤、榮盛江南錦苑8#、趙都華府二期6#、及鉑爾縵國際公館的首次開盤，開盤項目較去年同期相比減少52%。

趙都華府開盤現(xiàn)場

而此次開盤中，除了鉑爾縵國際公館是新盤首次入市之外，其他3盤均為老盤加推過程。年后出現(xiàn)的一股新盤潮，除了恒大名都在6月繼續(xù)加推兩居房源之外，其余如安聯(lián)釣魚臺壹號、陽光東尚、陽光大廈、紫御豪庭、鑫都匯等新盤表現(xiàn)平靜。樓市長期的觀望讓所有人都如“適溫中的青蛙”早已習(xí)慣了眼前的一切，但是6月下旬幾家樓盤集中推盤，瞬間在6月樓市中出現(xiàn)一匹黑馬，將整個樓市成交量掀起一番云涌風(fēng)飛……

鉑爾縵國際公館開盤現(xiàn)場

6月最大的黑馬當(dāng)屬鉑爾縵國際公館，以狂銷200套態(tài)勢成為最大的贏家！這個鐵西曾經(jīng)默默無聞的樓盤，自從打出國際范兒之后，便開始了輪番轟炸宣傳，打開網(wǎng)絡(luò)能看到國際范，大屏幕上播放的是國際范，回家路上看到的也是?；晟赖膰H范行銷，一時之間，這個鐵西樓盤引起了各方的注意，經(jīng)過一段時間集中蓄客，在6月28日開盤首日勁銷200套房源。同樣，趙都華府開盤1小時99套房源被一搶而空，榮盛江南錦苑售出住宅80套，這樣的成績對于一直平淡如水的市場來說還是激起了一絲漣漪。