戀家網(wǎng)訊(編輯:史金鵬)對于邯鄲樓市來說,2014年是不平凡的一年,這一年,邯鄲經(jīng)歷了融資風(fēng)暴、中介跑路,同時也見證了央行一系列樓市降息政策,小編也采訪過數(shù)十名購房者,大家的心聲總結(jié)下來就是一句話:“購房有風(fēng)險,買房需謹(jǐn)慎”。購房者離自己夢想中的家更近一步的時候,如何選擇真正的“放心房”就顯得尤其重要。買一套能夠讓你心神安定的房子,不用憂慮樓盤爛尾、不用擔(dān)心品質(zhì)下降、不用煩惱價格跳水,這就是一套放心房給人帶來的安全感。面對2015年的邯鄲樓市,小編就為各位網(wǎng)友提四點建議,讓大家避開危機(jī),挑選出適合自己的放心房。
一、選房要選大品牌
買家電,我們會選大品牌,因為產(chǎn)品質(zhì)量強(qiáng),售后好,大品牌承載著幾年甚至幾十年的信譽(yù),公司理念也會迫使他們用心服務(wù),良心生產(chǎn)。對于樓盤方面,購房者們可選擇扎根本地多年或全國性質(zhì)的大型開發(fā)商,并在全國各地有多個成功運作的住房項目,這樣才算得上放心品牌。
二、五證齊全再買房
所謂五證想必大家并不是很了解,這五個證也往往被購房者們所忽略,五證分別為:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。其實這么多的證,購房者只需關(guān)注《預(yù)售許可證》就行了,因為其他四證不全的情況下,是無法取得《預(yù)售許可證》的,只有選擇五證齊全的項目,才能在今后順利拿到房產(chǎn)證。
三、進(jìn)度決定能否交房
購房者們最不想看到的便是“爛尾樓”,現(xiàn)如今,融資風(fēng)波剛平息不久,整個邯鄲市內(nèi)爛尾樓項目多達(dá)5處,所以,防范爛尾風(fēng)險最好的辦法就是買現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房,要么就買每周定期變化的項目,能實實在在的讓購房者看到項目變化的的樓盤才能放心購買。
四、銷量預(yù)知交付時間
一個項目如果有足夠的資金,那么房子一定會按時交付,如今的地產(chǎn)商并不是很有錢,他們只能靠不停的賣房子而達(dá)到資金回籠,如果前期有良好的銷售表現(xiàn),那么樓盤回籠資金多、銷售資金又有銀行監(jiān)管,樓盤也會順利預(yù)期交付,這也是挑選放心房的一個標(biāo)準(zhǔn)。
細(xì)數(shù)邯鄲樓市,以大品牌著稱的美的城、榮盛江南錦苑、辰翔集團(tuán)、萬浩地產(chǎn),均以穩(wěn)工期、證件全、實力雄厚等優(yōu)質(zhì)條件,廣受購房者的認(rèn)可。 總之,買房就要買放心房,住得安心才是好房子!
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