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隨著人民生活水平的提高，居民對(duì)住宅的要求也是越來(lái)越高?，F(xiàn)如今，高樓大廈拔地而起，高層住宅也是數(shù)不勝數(shù)，但對(duì)于邯鄲居民來(lái)說(shuō)，多層的居住習(xí)慣，還是讓他們偏向于購(gòu)買(mǎi)小高層。小高層與園林景觀距離適宜。觀賞性更強(qiáng)，更能感受到園林綠化的美感，而高層住宅卻無(wú)法將景觀看的透徹，雖然一覽眾山小，但遠(yuǎn)眺卻也是參差斑駁的建筑。在邯鄲，有這樣一處樓盤(pán)，他擁有超低密度和超高綠化率，它也是北部新城唯一一所11層絕版小高層建筑。本期地產(chǎn)人物我們有幸采訪到了華浩活力城項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)孫志，由他為大家解讀一下華浩活力城的魅力所在。

華浩活力城營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)：孫志

主持人：您好，孫總

孫總：主持人好，戀家網(wǎng)網(wǎng)友大家好！

主持人：孫總，華浩活力城好多人都不太了解，您能簡(jiǎn)單介紹一下嗎？

孫總：華浩活力城位于滏西北大街、月星家居以北，緊鄰政府投資建設(shè)的北湖成語(yǔ)文化園，所以環(huán)境各方面都很不錯(cuò)；華浩活力城總建筑面積是16萬(wàn)平米，以小高層為主。

主持人：您能給大家簡(jiǎn)單說(shuō)一下小高層和高層的區(qū)別嗎？

孫總：嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)小高層定位是6層以上12層以下，6層以下為多層，12層以上為高層，邯鄲好多項(xiàng)目在宣傳時(shí)稱他們項(xiàng)目是小高層，但是到項(xiàng)目一看都是18層左右這樣的高層；小高層和高層的區(qū)別還有：目前的小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好問(wèn)題，而高層相對(duì)比小高層有以下幾個(gè)缺點(diǎn)：人口密度大、得房率低、如果發(fā)生火災(zāi)，逃生起來(lái)就麻煩得多。

主持人：我來(lái)的路上看到華浩活力城打出的宣傳廣告是最后的稀缺豪宅，您能就此談?wù)勴?xiàng)目有哪些優(yōu)勢(shì)嗎？

孫總：華浩活力城主要以6棟小高層為主，還有2棟高層。小高層就是一梯兩戶，公攤面積小；容積率可能在1.7左右，邯鄲其他樓盤(pán)高層容積率在3左右，人口密度也非常少；就像主持人剛才所說(shuō)，現(xiàn)在人民生活水平都提高了，大家都想住一些舒適一點(diǎn)的小區(qū)，包括以后的配套，環(huán)境都必須要跟上節(jié)奏，包括咱們項(xiàng)目以有氧運(yùn)動(dòng)主題社區(qū)為主，包括以后小區(qū)內(nèi)部的塑膠跑道、小區(qū)園林等。比如，大家現(xiàn)在一般都會(huì)辦健身卡，但是卻很少有人去用，那如果把運(yùn)動(dòng)放到家門(mén)口，讓大家出門(mén)就可以享受運(yùn)動(dòng)生活。

主持人：華浩活力城現(xiàn)在主推的產(chǎn)品有哪些呢？

孫總：住宅這塊主推的是128平方米和130平方米的戶型，都是以三居為主。戶型都是非常不錯(cuò)的，南北通透，相對(duì)于邯鄲市場(chǎng)上在售的這些戶型來(lái)說(shuō)，可以稱之為優(yōu)等戶型；還有就是商業(yè)，門(mén)市都是小面積的，也是老百姓都能夠承受得起的，所謂“一鋪養(yǎng)三代”，這里的升值空間還是蠻大的！

主持人：“金九銀十”是樓市的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，以您行業(yè)觀點(diǎn)談?wù)労悩鞘械陌l(fā)展趨勢(shì)？

孫總：房地產(chǎn)是一個(gè)大的發(fā)展趨勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的數(shù)量也在不斷地增長(zhǎng)，好多城市都出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)過(guò)剩的情況。包括邯鄲市場(chǎng)，近段時(shí)間也出現(xiàn)了融資風(fēng)暴，導(dǎo)致樓市相當(dāng)?shù)兔?，大家可能都?lián)想到了鄂爾多斯的崩盤(pán)等一些城市最壞的情況。我個(gè)人的見(jiàn)解啊，鄂爾多斯人口少，但是邯鄲市一個(gè)百萬(wàn)人口的大城市，根據(jù)邯鄲的開(kāi)發(fā)體量，也還可以，不是特別悲觀，我對(duì)邯鄲市場(chǎng)還是比較看好的！融資可能是一些公司為生存而引發(fā)借貸的一種方式，但不是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)！