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9月30日央行頒布房貸新政至今已經(jīng)滿月。新政發(fā)布初期，“首套利率最低7折、二手房還清算首套”兩大要點成為各界關(guān)注的焦點。在30天的熱議中，“利好樓市、刺激有限、難現(xiàn)7折”基本成為大家的共識。目前，邯鄲市場又是怎樣的情況？房價是否因此開始水漲船高呢？小編就樓市當前市場反應(yīng)和邯鄲樓市相結(jié)合，叨叨樓市這點兒事！

小編叨叨樓市這點兒事

【樓市政策】

拯救樓市進入第三季

地方取消限購、央行取消限貸、國務(wù)院確定住房消費為消費擴大和升級的重點領(lǐng)域，至此，拯救樓市已經(jīng)由上至下構(gòu)成了合力。在拯救樓市進入第三季之后，預(yù)計還會有相關(guān)細化政策出臺，萎靡了近一年的樓市正在迎來一片艷陽天。

第一季：取消限購

取消限購政策

樓市限購政策于2010年在北京開始推行，隨后于2011年推廣至全國大多數(shù)主要城市。這一政策有效抑制了住宅市場的投機行為，但其作用從發(fā)軔之初就被看作是中國樓市走上健康發(fā)展道路之前的臨時之舉。在中國經(jīng)濟進入新常態(tài)之后，只有取消了限購政策的樓市才能更好地融入經(jīng)濟新常態(tài)。

第二季：取消限貸

2014年9月30日，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》。通知的核心包括兩點：一是解除限貸，二是擴充按揭貸款資金來源，且?？顚Ｓ?。市場聽聞這一消息，頓時歡欣鼓舞，認為央行終于出手拯救樓市了。

限購、限貸政策的取消，說明樓市融入中國經(jīng)濟新常態(tài)的步伐已勢不可擋。當前的樓市正處于一個特殊時期：房地產(chǎn)行業(yè)增速從“黃金時代”進入“白銀時代”；房地產(chǎn)公司處于結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛期；房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制正處于制定推行過程中。

第三季：國務(wù)院常務(wù)會議明確提出要穩(wěn)定住房消費

10月29目，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議提出推進六大領(lǐng)域消費。其中“穩(wěn)定住房消費，加強保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件”惹人關(guān)注。

業(yè)內(nèi)專家表示，“穩(wěn)定住房消費”重出江湖意味著中央對于樓市的發(fā)展十分關(guān)注。雖然和過去“放水式”救市有較大區(qū)別，但是政策托托底的跡象顯。“非一刀切”也將是未來政策調(diào)整的主要特征之一。