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一、新建商品房轉移登記如何辦理？

l、到場人員：申請人（代理人）

2、提交資料：

(1)、登記申請書；

(2)、商品房買賣合同；

(3)、申請人身份證明原件及復印件（委托代理人提交代理人身份證明原件及復印件、公證委托書）；房地產開發(fā)企業(yè)授權委托書、委托代理人身份證明原件及復印件；

(4)、契稅完稅或減（免）稅憑證；

(5)、房屋測繪平面圖；

(6)、公共設施維修資金專用票據或繳納證明；

(7)、其他必要材料

3、辦理流程

申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證

4、收費標準：交易手續(xù)費：非住宅2.5元／平方米

二、回遷房轉移登記如何辦理？

1、到場人員：申請人（代理人）

2、提交資料：

(1)、登記申請書；

(2)、申請人身份證明原件及復印件（委托代理人提交代理人身份證明原件及復印件、公證委托書）；房地產開發(fā)企業(yè)授權委托書、委托代理人身份證明原件及復印件o

(3)、被拆遷房屋的房屋所有權證注銷證明；

(4)征收決定和征收補償協(xié)議(2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》實施之前提交(拆遷安置協(xié)議、產權返還協(xié)議書原件及拆遷許可證)

(5)超面積部分需提交契稅完稅或減【免）稅憑證；

(6)房屋測繪平面圖；

(7)公共設施維修資金專用票據或繳納證明；

(8)其他必要材料

3、辦理流程

申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證

5、收費標準：

確權登記費：住宅80元／套；非住宅550元／宗

交易手續(xù)費：住宅1.5元／平方米；非住宅2.5元／平方米

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