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一、什么是廉租住房保障？

答：廉租住房保障是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍狭庾》勘Ｕ蠗l件的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租住房的保障對(duì)象為城市低收入住房困難家庭中沒(méi)有購(gòu)房支付能力的家庭，按照保障基本住房需求為原則，采取發(fā)放租賃住房貨幣補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾谋Ｕ戏绞健?/p>

二、什么是經(jīng)濟(jì)適用住房？

答：經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象、銷售價(jià)格以及限制上市交易，向低收入住房困難家庭出售的保障性住房。

經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。冀政辦[2010]1號(hào)文件明確，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的可上市進(jìn)行交易，須按照市、縣（市）政府確定的同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向當(dāng)?shù)卣患{土地收益等相關(guān)價(jià)款，市、縣（市）政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)買不滿5年的，不得直接上市交易；因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決困難群眾的住房問(wèn)題。

三、什么是廉租住房租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租？

答：租賃補(bǔ)貼是指住房保障管理部門向符合條件的申請(qǐng)家庭，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。實(shí)物配租是指住房保障管理部門向符合條件的申請(qǐng)家庭提供實(shí)物廉租住房，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房的性質(zhì)是政府保障性住房，產(chǎn)權(quán)屬于政府，承租廉租住房的家庭在承租期內(nèi)享有使用權(quán)。

四、已享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭每年需要申報(bào)家庭情況嗎？

答：已享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭需按照要求申報(bào)，逾期不申報(bào)者，視為放棄住房保障資格，不再繼續(xù)發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼。享受住房保障的家庭應(yīng)向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況，填寫(xiě)《邯鄲市住房保障復(fù)核表》。住房保障管理部門定期會(huì)同民政等相關(guān)部門對(duì)配租家庭的收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)狀況進(jìn)行復(fù)核和公示，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果調(diào)整配租方案。

五、申請(qǐng)住房保障的條件是什么？

答：今年我市統(tǒng)一了廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件，符合保障條件的家庭可自主選擇廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障。申請(qǐng)家庭需同時(shí)滿足以下條件：

（一）具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

（二）人均住房建筑面積15平方米以下，且家庭住房總建筑面積50平方米以下。

（三）家庭成員人均可支配收入在當(dāng)?shù)厣夏甓热司芍涫杖氲?.8倍（含）以下。

（四）申請(qǐng)人及家庭成員擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的不得申報(bào)；申請(qǐng)人及家庭成員是企業(yè)法人、股東、注冊(cè)個(gè)體工商戶的不得申報(bào)。

六、公共租賃住房和限價(jià)商品住房是什么？

答：公共租賃住房是指政府提供政策支持，企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資建設(shè)，或由政府投資建設(shè)，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向中等偏下收入住房困難家庭供應(yīng)的政策性租賃住房。限價(jià)商品住房是通過(guò)限定套型結(jié)構(gòu)、銷售價(jià)位，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，面向本地中低收入家庭銷售的中低價(jià)位中小套型住房，實(shí)行政府支持、市場(chǎng)運(yùn)作，滿足本地居民自住需求。

七、住房保障的申請(qǐng)程序？

答：城市低收入家庭住房困難家庭申請(qǐng)廉租住房保障，可以由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員向戶口所在地街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）提出書(shū)面申請(qǐng)。審核程序如下：

1、初審：街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見(jiàn)在所在居委會(huì)（社區(qū)）張榜公布，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送區(qū)（縣）住房保障管理部門；

2、復(fù)審：區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門。區(qū)（縣）民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否

符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋同級(jí)住房保障管理部門。

3、公示：經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)人有關(guān)資料報(bào)市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心，市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心對(duì)符合條件申請(qǐng)家庭的有關(guān)情況在媒體上進(jìn)行公示，公示期限為15日，公開(kāi)接受全市人民的監(jiān)督。

4、審批：對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心為申請(qǐng)住房保障對(duì)象進(jìn)行登記。確定為住房保障對(duì)象。

公示期間，如有舉報(bào)申請(qǐng)人所申報(bào)的情況不實(shí)的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)人舉報(bào)的情況進(jìn)行查證；對(duì)公示無(wú)異議或經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料一并報(bào)送區(qū)、縣（市）住房保障部門。經(jīng)查證有異議或不符合條件的，書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心申訴。

八、申請(qǐng)住房保障需提供哪些資料？

答：低收入家庭申請(qǐng)住房保障必備材料：

1、填寫(xiě)《邯鄲市住房保障申請(qǐng)表》一式三份；

2、提交家庭成員身份證（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）、戶口簿（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）、家庭成員戶口不在一處的須提供證明身份的結(jié)婚證或出生證等證明；

3、每個(gè)家庭成員均須填寫(xiě)<申請(qǐng)人及家庭成員收入情況證明表》由工作單位蓋章，無(wú)工作的由居住地居委會(huì)出具證明材料；

4、填寫(xiě)《申請(qǐng)人及家庭成員住房情況證明表》，由居委會(huì)或有關(guān)單位蓋章。有私房或公房須提供房產(chǎn)證或使用證明，租賃住房的須提供租賃協(xié)議，借住的提供居住地居委會(huì)證明和產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)證明，人戶分離的家庭須提供《邯鄲市城鎮(zhèn)居民住房情況調(diào)查表》；

5、低保證、特困職工證、殘疾人證和大病證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）；

6、戶主或申請(qǐng)人近期免冠一寸彩色照片兩張；

7、其他應(yīng)提交的有關(guān)證明。

九、不符合住房保障準(zhǔn)入條件又無(wú)力購(gòu)買商品房的家庭怎么辦？

答：根據(jù)目前我市正在構(gòu)建的住房保障體系框架，對(duì)城市中等收入以下家庭超出廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房保障標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)力購(gòu)買商品房的家庭，一種方式是承租公共租賃房；另一種方式是購(gòu)買限價(jià)商品住房。

十、什么是公共租賃住房？

答：公共租賃住房是指政府提供政策支持，企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)要投資建設(shè)，或由政府投資建設(shè)，限定套型面積和租金水平，面向城市中等偏下收入住房困難家庭和外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工等供應(yīng)的政策性租賃房。成套建設(shè)的公共租賃住房套型面積以40平方米為主，60平方米以內(nèi)。