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記者：一個好的物業(yè)公司對于寫字樓后期的維護及業(yè)主服務起到了至關重要的作用。聽說國際金融中心項目聘請的是世邦魏理仕物業(yè)管理有限公司。這是一家怎樣的物業(yè)公司？未來將會為業(yè)主提供哪些服務？

李總：你說的很對，有了無可比擬的硬件基礎和絕對資源，我們在“軟性服務“方面也是不遺余力。我們聘請世界頂級物業(yè)管理公司——“美國世邦魏理仕”提供物業(yè)管理服務。

美國世邦魏理仕總部位于美國加利福尼亞州洛杉磯，是“財富500強”和“標準普爾500強”企業(yè)，為全球最大的商業(yè)房地產(chǎn)服務公司。

世邦魏理仕成立至今已有200多年歷史，1988年進入中國市場，“北京國貿(mào)中心”他們的第一家服務的項目，“北京環(huán)球金融中心”也是世邦魏理仕提供的物業(yè)服務。

因此，世邦魏理仕以本地智慧及全球網(wǎng)絡的最佳平衡提供充足的資源及經(jīng)驗豐富的專業(yè)物業(yè)服務。

世邦魏理仕擁有先進的管理理念，以資產(chǎn)保值增值為基準，實現(xiàn)利益最大化、資產(chǎn)升值、加速投資回報等保值增值手段。另外，世邦魏理仕擁有完善的應急預案，從一至五級警備全方面進行排查，從而確保業(yè)主的人生安全。除此之外，世邦魏理仕的物業(yè)服務與客戶的尊貴地位相匹配，為客戶提供個性化、定制化的服務，同時以先進的科技化服務領先于物管服務行業(yè)。

世邦魏理仕物業(yè)團隊資料圖

記者：如今的邯鄲市場，寫字樓項目數(shù)不勝數(shù)，并且很多項目都以“5A”“位踞邯鄲CBD”“投資首選”等詞匯優(yōu)勢標榜自己，究竟什么樣的寫字樓才是真正適合投資？投資者在選擇的過程中如何才能辨別真?zhèn)?？您能給投資者提供一些建議嗎？

李總：你問的問題很好。傳統(tǒng)意義上的5A甲級寫字樓，指的是智能化5A ，包括OA：辦公自動化系統(tǒng)；CA：通訊自動化系統(tǒng)；FA：消防自動化系統(tǒng)；SA：安保自動化系統(tǒng)；BA：樓宇自動控制系統(tǒng)。

而現(xiàn)在的寫字樓，這些條件是完全具備的，甚至是國家強制規(guī)定執(zhí)行的，因此，評判寫字樓的優(yōu)劣，更多是指項目的綜合體現(xiàn)，以及建筑設計和建筑功能的創(chuàng)新方面。

國際金融中心項目的寫字樓，按照國際標準設計建造。共計23層，面積近4萬平米。建筑設計氣度非凡：11.1米高的挑空大堂，殿堂級的標準，無論是迎接送貴賓，都會感到尊崇氣度；3.95米的標準層高，大氣、闊綽、空間感極強； 10部鋒速國際頂級電梯，全部采用日本三菱品牌，上下便捷，處處領先一步；近1000個地下停車位，充足配備，保您愛車無憂；硬件配置也是目前邯鄲等級最高的。

A座寫字樓一層電梯廳

還是要說區(qū)位：區(qū)位是衡量寫字樓的一個重要指標。

眾所周知，邯鄲是晉、冀、魯、豫四省交界的中心城市，且為環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)核心城市，國際、省際、城際之間的貿(mào)易來往密切，商務交流頻繁。在區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)、歷史等方面具有不可替代的優(yōu)勢。而國際金融中心占據(jù)著邯鄲市的絕版地段——人民路與中華大街交匯處，處于邯鄲中央CBD的核心，交通便利、配套城市豐富，區(qū)位地段優(yōu)勢不言則明。

最后，國際金融中心項目是一個集五星級洲際皇冠假日酒店、國際5A甲級智能寫字樓、典藏級領袖奢裝公館、金融交易平臺為一體的世界籍商務復合體，這種復合體有著其他項目不可比擬的優(yōu)勢，那就是國際金融中心的“復合功能“，而這種復合功能的價值是金錢無法衡量的。

寫字樓用戶可以享受洲際酒店的高等級酒店功能，又可享受金融交易平臺的資源便利，加之國際頂尖物業(yè)管理服務，以及種種項目獨具的復合功能。因此，我們的寫字樓的價值是獨一無二的，無出其右者。因此，我們寫字樓的產(chǎn)品的保值是毋庸置疑的，增值空間也是不可限量的！

因此，我希望投資者在選購寫字樓產(chǎn)品時，除考慮到產(chǎn)品的硬件配置，更要考慮產(chǎn)品的綜合價值。

我們現(xiàn)在正在公開招募商務會員，希望近期打算投資的客戶屆時光臨我們的接待中心。成為國際金融中心的首批商務會員。國際金融中心的尊貴會員，將享受項目各組成單元給您帶來的多重復合價值的優(yōu)惠便利，不但是身份的象征，更可以享受到實實在在的優(yōu)惠！

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