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入夏以來，雖然下了幾場雨，但雨后被“烘烤”的感覺還是讓人難以承受。為了躲避炎熱，青山與大海便成為了人們避暑的絕妙之處。而對于選擇在家中避暑的人來說，西瓜、綠豆湯、夏涼被、空調(diào)、消暑藥品等諸多食品用品成為了每家每戶必備的避暑神器。

在曠日持久的高溫下，對選擇在家中吹空調(diào)、吃西瓜的人來說，常常希望能居住在清涼的環(huán)境里，那些靠近水域，或者園林景觀豐富的小區(qū)便受到了人們的青睞。如今，邯鄲新建項目十分繁多，面對各具特點的樓盤，真正意義上的避暑房還是有必要精心選一選。無論是資源的配置，還是園區(qū)的綠化、景觀等，參考條件雖多，但宗旨卻只有一個，能不能在炎炎夏日帶來一絲清涼，讓人們的身心得到徹底的放松。

究竟什么樣的房子才能稱得上避暑房呢？接下來跟隨小編的腳步，走進本期樓市聚焦點。

山水資源——避暑房最佳選址

依山傍水的旅游勝地備受青睞，那里不僅有優(yōu)美的景觀，還有那些讓人無法抗拒的清風與大海，最重要的便是能讓人們避暑納涼。擁有如此美妙的居住之處必然是人們所向往的。

邯鄲市區(qū)內(nèi)雖然沒有巍峨的高山與磅礴的大海，但邯鄲并不是一個缺乏水資源的城市。隨著城市的發(fā)展與建設，南湖、北湖已經(jīng)成為了知名的湖景公園，前來休憩、納涼、定居的人也越來越多。南湖與北湖擁有龐大的自然湖景觀，在岸邊以及園區(qū)內(nèi)均種植種類繁多的樹種，伴隨微風掠過，湖水中的涼意也會隨之而來，消除人們一身的灼熱感。

水景住宅示意圖

不僅有湖水，邯鄲還擁有滏陽河、支漳河、沁河三大水系。傍晚，經(jīng)常會看到人們在沿河廣場上跳舞、游戲。這里距離馬路較遠，并沒有大量的熱量，并且水的蒸發(fā)還會帶有地表大量的熱量。相比之下，沿河溫度相對較低，這便成為了人們偏愛的居住之處。隨著城市發(fā)展，河景得到了大力發(fā)展，沿河景觀猶如公園一樣一一建起，成為了人們?nèi)粘１苁钚蓍e的絕好去處。

除此之外，緊鄰公園的樓盤也成為人們的首選。邯鄲擁有滏陽公園、叢臺公園、龍湖公園、趙苑公園，每個公園不僅有水景，還有茂密的綠化景觀。在城市的核心處，每個公園猶如一個天然的“制冷機器”，樹木不僅會阻擋一部分陽光的照射，并且在光合作用下還會發(fā)散出帶有水分的氧氣，讓這里清涼無比。

園林景觀——避暑房一大亮點

如果選擇不到臨山、臨海、臨湖、臨水的居住之所，那么擁有豐富的園林景觀也是人們不錯的選擇。一般來說，擁有豐富園林景觀的小區(qū)綠化率比較高，茂密的樹木與大面積的花卉不僅為人們提供了美麗的景色，也成為了人們納涼不可或缺的場所。

如今邯鄲房地產(chǎn)市場中主推園林景觀的項目不在少數(shù)，每個項目的園林景觀均有一定的特色。西班牙風情園林、純歐式風情園林、新中式風情園林、江南風情園林、托斯卡納風情園林等層出不窮，人們也很難抉擇。業(yè)內(nèi)人士表示，雖然豐富的園林景觀可以具有靜心養(yǎng)氣、滿足精神生活需求的作用，但并不是所有園林景觀都有降噪避暑的作用。

優(yōu)美園林住宅示意圖

業(yè)內(nèi)人士認為，為了擁有避暑納涼的作用，高綠化率的園林是必要的。由于植物可阻擋陽光直接照射入小區(qū)內(nèi)，從而使得小區(qū)吸入的熱量較少。植物還能有效地“鎖”住水分的流失與散發(fā)，可保證小區(qū)內(nèi)空氣濕度與溫度。在水系景觀選擇上，不同的水系設計消暑避暑功能也有所不同。一般來說，大型的水系或湖泊的水域面積較大，水的蒸發(fā)會帶走一些熱量，對降溫有直接的功效。而小面積水景設計多是處于美化目的，降溫效果便大打折扣，如果在園林景觀設計時多注重人性化，做到水景與人的互動關(guān)系的話，小面積水景也會在心理上對人們產(chǎn)生影響。

設計完美——避暑房的附加值

家住邯山區(qū)的朱先生經(jīng)常帶著孩子去碧波、邯鋼等游泳館游泳，在享受游泳的樂趣的同時，也享受到了水帶來的清涼。但每次游泳時，游泳池常常爆滿，這讓朱先生十分懊惱，并且希望能在家中便可解決游泳與避暑的問題。

游泳池示意圖

隨著人們對生活要求的提高，開發(fā)商為了滿足人們的精神生活，增加了許多配套設施，其中擁有最有效地消暑避暑作用的便是游泳池。目前邯鄲市多家開發(fā)項目在小區(qū)內(nèi)建有會所，在會所中便規(guī)劃了恒溫游泳池，這些游泳池便成為了人們消暑避暑的絕佳場所。除此之外，開發(fā)商還把新科技引入小區(qū)中。在項目建設時，開發(fā)商為每戶增添了新風系統(tǒng)，可將涼爽的風直接引入家中，避免了既想打開窗通風又擔心熱浪來襲的困擾。

建筑質(zhì)量與品質(zhì)——避暑房的根本

青山綠水自然可以緩解夏日酷暑，豐富的園林景觀也可以保證小區(qū)清爽，但這些均是外部環(huán)境提供的避暑效果，而撇開這些自然因素不談，建筑本身有哪些避暑效果呢？

據(jù)工程部人士介紹，房子在封頂后會對外墻進行外墻保溫處理，運用的材料便是保溫隔層，它能很好地保證房子內(nèi)的溫度，同時也很好地隔斷室內(nèi)室外熱量的流通。如果說保溫隔熱層是第一道防線，那么玻璃與墻體便是第二道防線了。墻體有很好的隔熱作用，工程質(zhì)量與建筑材質(zhì)不同，會直接影響墻體的隔熱效果。對于玻璃，單層玻璃與雙層玻璃的隔熱效果也有所不同。

完美戶型效果圖

除了工程外，小區(qū)良好的戶型設計也成為了避暑的根本。對于南北通透的戶型，尤其是在南北朝向的窗戶和窗戶之間易形成對流，在家不必開空調(diào)，就可以坐享“穿堂風”帶來的清涼風。此外，建筑的朝向也是關(guān)鍵，東西朝向住宅建筑的傳熱耗熱能量要比南北朝向住宅建筑高5%左右，冬季時，東西朝向住宅建筑，會使空氣滲透量增加。因此，南北朝向或接近南北朝向的建筑讓避暑效果事半功倍。

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