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那么面對現(xiàn)實(shí)，中央層面會如何做呢？

2014年7月18日，《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》有關(guān)新聞報道給出的答案是，剛剛履任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長的陳政高，召開了其上任后的第一場全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作座談會。陳政高的講話對房地產(chǎn)政策完善提出了三點(diǎn)落實(shí)意見：千方百計地消化庫存；進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整；以及完善房地產(chǎn)項目周邊配套設(shè)施。

陳政高之言，真可謂“新官上任三把火”。然而，從新聞報道來看，陳政高作為中國住建部的新任部長，其未直面地方取消“限購房政令”這一燙手山芋。

誠然，依據(jù)有關(guān)新聞報道，陳政高指出，各地可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺平穩(wěn)房地產(chǎn)的相關(guān)政策。

實(shí)事求是地講，陳政高部長的此說，跟李克強(qiáng)總理之前所講的“對房地產(chǎn)市場要因城因地分類調(diào)控”，定然也會被地方政府及其決策者巧妙地“歪解”成對其足夠有利的尚方寶劍，以為暴利之房地產(chǎn)業(yè)“保駕”，以為進(jìn)一步擴(kuò)大土地財政“護(hù)航”。

不可否認(rèn)，“限購房政令”不可能一直存在下去，但是，在李克強(qiáng)總理所指的“長效機(jī)制”尚未建立起來的相當(dāng)長的一段時期內(nèi)，“限購房政令”都不應(yīng)該退出中國樓市——其積極作用不小。這點(diǎn)，最高層面理當(dāng)早日公開明確之。

取消“限購房政令”，以“去庫存”的方式，就長遠(yuǎn)和大局而言，其實(shí)是得不償失。但遺憾的是，某些決策者，往往只看到了眼前利益、局部利益，而不管長遠(yuǎn)利益、整體利益，更不管諸如得失民心之類的政治層面的。

不過，“扎實(shí)地推進(jìn)棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)，是住建部座談會部署的下階段工作重點(diǎn)”之說，倒還值得世人稱道。

其實(shí)，中外的大量事實(shí)雄辯地一再證明，樓市“去庫存”的最佳方式是一降再降房價。因此，筆者希望中國有關(guān)地方政府及其決策者，能盡可能地多出臺一些有利于降低房價的政策，而不是跟房地產(chǎn)開發(fā)商、商用專家等既得利益者成為一丘之貉，在諸如取消“限購房政令”之類的問題上大做文章——于客觀上抬升房價、維系房地產(chǎn)的暴利。同時，建議中國房地產(chǎn)開發(fā)商、商用專家等群體，能早日明白“惡有惡報，善有善報”的宇宙規(guī)律，而盡可能地多積些“陰德”，并盡可能地在降低房價方面有所作為。